珪藻土と無垢で建てる子育て充実の自然素材の家-新井建設 工務店-八王子

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こんにちは。

八王子市で自然素材を使った気持ち良い注文住宅に

専念している新井建設、代表の新井与四和(あらいよしわ) です。


昨日は蒸し暑かったですね~

そんな中、八王子市大塚でロフト付きの平屋住宅において
施工中の構造見学会を開催しました。

施工中なので現場用の大きな扇風機1台で1日を乗り切りました。

湿度は簡単に下げられませんが
屋内空気の温度を上がらないようにする工夫はしています。


簡単に言うと

屋根に遮熱と排熱のための空気の通り道を設け、
屋内側に性能の良い断熱材を分厚く施工します。

外壁の下地には、遮熱のシートを張ってから
屋内側に屋根同様に高性能の断熱材を施工する

こうすることで、
直射日光の熱を室内に伝わるのを抑制するんです。

昨日は湿度が高かったので
室内に座って扇風機の風にあたっていれば、全然平気でした。

八王子市大塚の施工中

次の土日、8月5,6日は
日野市三沢にて、施工中の構造見学会を開催します。



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前回は、家の基礎、構造部分のお話をしました。

安心できる家に住むためにも、ここには費用をかけるべきとお話ししました。

今回も引き続き、新築で予算を掛けるべき箇所について、述べていきたいと思います。





・外壁


外壁は種類によって、値段がかなり変わります。

しかし、ここで、安い対候性の低いものを選んでしまうと、後々に費用が多くかかるようになります。

ランニングコストのことも考慮に入れて、新築時にはコスト削減をせずに、良いものを選びましょう。



・断熱性能

断熱性能の高い家に住むと、夏は涼しく、冬は暖かい家に住むことができます。

また、冷暖房費を大幅に減らすことができるので、トータルで考えると優れた費用対効果が得られるのです。

特に、冬に寒さが厳しく、雪が多く積もるようなところでは、最優先で、断熱性能の高い家を建てても良いでしょう。





いかがでしたか。


外壁と断熱性能にしっかりと費用を掛ければ、住んでからのコストが、トータルで安くなります。

その時の、建築費用だけではなく、生涯にわたって家にかかってくるコストも含めて、

どこにお金を費やすか、考える必要があるようです。



今回まで5回にわたり、新築を建てる際に、
費用をかけるところと、節約すべきところについて述べてきました。


本当にその設備が必要かどうか、実際の生活をイメージしながら、費
用と相談して決め、最高のマイホームを手に入れましょう。

8月に見学会があります
見学会チラシ
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こんにちは。

八王子市で自然素材を使った気持ち良い注文住宅に

専念している新井建設、代表の新井与四和(あらいよしわ) です。


前回は、水回り設備についてお話させていただきました。

使用目的があるのなら、しっかりとお金を投資した方が良いとお話ししました。

今回も引き続き、お金をかけたほうが良いところについて、述べていきましょう。





・基礎、構造部分

基礎や構造の部分は、耐久性・耐震性の面から考えて、しっかりとお金をかけるべきです。

新築当初はいいかもしれませんが、年月が経つにつれ、

建物が老朽化していった際に、耐震強度もおちてきます。


地震が来た時に、倒れてしまったら、元も子もありません。

また、構造部にお金をかけないことで、家の耐震強度に不安を感じながら生活するは・・・



また将来、リフォームをするとなった時のためにも、基礎部分がしっかりとしている方が良いです。

ライフスタイルや家族構成の変化により、家をリフォームしたい、となることがあるかもしれませんね。

この時に、きちんとした構造の家ならば、少しの補強で、リフォームすることができるからです。





いかがでしたか。

基礎、構造部分は、完成してからは実際に見ることができません。

しかし、ここの機能に欠陥があり、自然災害で、壊れてしまったら、家の意味がありませんよね。

家の基礎となる部分には、しっかりとお金をかけて、安心感のある家に住みましょう。


8月初めに施工中の新築住宅を見学するチャンスがあります

耐震性能を重視したダブル耐震住宅です。
見学会チラシ
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八王子市で自然素材を使った気持ち良い注文住宅に
専念している新井建設、代表の新井与四和(あらいよしわ) です。


前回は、部屋を正方形に近づけることにより、費用が節約できることをお伝えしました。

部屋を正方形にすると、コスト削減だけにとどまらず、他にメリットがたくさんあるのでしたね。

今回からは逆に、注文住宅を建てる時に、お金をかけたほうが良いことを、述べていきたいと思います。



・水回り設備

水回り設備の機能を上げると、費用は大きくなる傾向があります。

しかし、欲しい目的があるのなら、しっかりと投資しましょう。


理由は、水回りの製品は、ランクを下げた際に、後で、後悔が生まれやすい場所だからです。

例えば、キッチン設備で節約にこだわり過ぎて、
家事がしにくくなり、毎日ストレスがたまる、といった状況になるのは、嫌ですよね。

私が知っている一例は、低価格のキッチンでは引出しが全部引き出せないので
奥の方の物を出し入れするのが、ちょっとストレス・・・


また、見た目の機能の他にも、手入れのしやすさに気を付けましょう。

水回り設備は、しっかりと手入れをすることで、きれいな状態を長く保つことができます。

このときに、排水溝などの掃除も簡単にできるかで、
掃除に対するモチベーションが変わってきますね。

少し費用を出しても、手入れのしやすいものを選ぶ事をお勧めしたいですね。





いかがでしたか。

水回りの設置費用は、他に比べて割高です。

しかし、毎日使う水回りは、きれいに保っておきたいですよね。

また、ストレスを感じたくありません。

欲しい機能には、しっかりと投資をしていきましょう。
でもその前に、よく吟味してくださいね。

プロの経験とアドバイスが役立つこともありますので
相談するのも良いと思います。

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前回は、カーテンで節約することができるとお伝えしました。

不必要な機能を省くことで、節約ができるのでしたね。

今回も、注文住宅で節約することができる箇所をお伝えしていきます。


こんにちは。
八王子市で自然素材を使った気持ち良い注文住宅に
専念している新井建設、代表の新井与四和(あらいよしわ) です。



節約するのに一番効果があるのは、「建物を複雑な形状にしないこと」です。

注文住宅で部屋の間取りを考えるときに、
スペースを有効活用するため間取りを複雑にすることがあるかと思います。


この時に、もう一度考えてみてください。

「本当に、この間取りの必要があるかな?」

間取りが正方形に近づくと、同じ床面積でも壁面積が小さくなり、工事費用が格段に安くなります。



また、正方形に近づけると、単にコストだけではなく機能面でもメリットがあるのです。

まず、バランスが良くなることで構造的、つまり耐震的に安定します。


次に、表面積が小さいので、熱を吸収・発散しにくく、断熱性能が上がります。


そして、電気が部屋全体に行き渡りやすく、光熱費も安く済みます。


このように、部屋を正方形に近づけることはメリットが多いのです。





いかがでしたか。

部屋を簡単な正方形な形状に近づけると、工事費用が格段に安くなるのでしたね。

また、それ以外にも多くのメリットがあります。

シンプルな間取りと複雑な間取りを上手く使い分けて、予算を節約していきましょう。


家の平面の形で、費用が変わることを解説した動画があります

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昨日は日野市三沢にてT様邸の上棟をしました。

猛暑の中、当社スタッフ、職人さん 総勢9名にて
少し大きめの40坪のお家の棟上げです。

2階床の下地

写真は2階床の骨組みです。
今の家はこのように90㎝四方に升目のように太い木で下地を組みます

見るからに丈夫な感じがしますね

作業する職人さんも移動しやすく、安心感もあります。

祝上棟

高耐震 + 高断熱 のパネルを同時に設置しました。

熊本地震のように、強い揺れが繰り返し発生した場合にも
有効な耐震パネルを採用しました。



地震に強い家構造見学会 日野市三沢
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憧れのマイホームを注文住宅で建てる時、
せっかくなら自分たちの希望を、全部反映させたいですよね。


きれいな外壁に、たくさんの収納スペース。

できれば、庭も広いほうがいいななど、たくさんの希望があると思います。


しかし、これらすべてを取り入れていては、予算を大幅に超えてしまうことがありますよね。



そこで今回から5回にわたり、
どこにお金をかけ、どこにお金をかけなくても良いか、お伝えしたいと思います。


今回は、節約編の前編です。

こんにちは。
八王子市で自然素材を使った気持ち良い注文住宅に
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まず、注文住宅を建てるうえで、節約すべき点は、カーテンです。

カーテンは、部屋の雰囲気を見てから決めたい方もいるので、竣工間際に決めることもあります。


そこから、業者さんと打ち合わせをして決めるのですが、
このとき、深く考えるのが面倒だからといって、進められるままに良い機能のカーテンを買ってしまうと、
思ったよりも費用が掛かってしまう場合があります。

なので、最低限あればいいところと、機能を重視するところを、
しっかり考えて買うといいでしょう。

ただし、カーテンは室内の雰囲気、満足度に大きく左右しますので、
アパートで使っていたサイズの合わないカーテンをそのまま吊るすとか、
値段の安さだけで選ぶとか、は避けた方が良いと思います。

予算を決めて、メリハリをつけて選ぶようにすると
ほんとうの意味で節約になります。

次回は節約編の後編です。
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昨日は八王子市大塚で施工中のS様宅の土台敷きでした。
猛暑の中、棟梁と若いスタッフが丁寧に家づくりを進めています。

土台敷き


現場で作業を確認した帰りに
日野市三沢のT様の現場によってみました。

今年はカラ梅雨のおかげと、基礎屋さんの頑張りで
作業が予定通り以上に進み、基礎工事がほぼ終了しています。

基礎工事完了

細かいチェックをしていると、
たまたま建築主のご主人とお子さんたちが
散歩途中に通りかかりました。

私: 新しいお家案内しようか?

子供達: うん!入っていいの?

私: 特別に今日は、いいよ。みんなのお家になるからね

玄関ドアの場所で、ドアを開く真似をして

子供達: こんにちは~

子供達: ここは何?

私: ここはトイレです

子供達: じゃ、ここは?

私: ママがお料理をするところだよ

子供達: じゃ、ここは?

私: パパのお部屋だよ

子供達: なんか狭いね~、うん狭い。

子供たちの間取り案内を終えて、パパさんは「僕の部屋、落ち着きそうでいい感じですね」と嬉しそうでした

子供たちは残土の山に登り、はしゃいでます。

現場は子供の遊び場

そうそう、
僕も子供の時は棟梁の父と現場に行っては
土と木くずで遊んでたな~

嬉しそうな子供たちの姿に触れて
やっぱり、家づくりは楽しい、良い仕事だと思いました。

ちっちゃな住宅会社を見つけて、頼んでくださったお客様に感謝です。


一般の方には注文建築っていうと、敷居が高く感じるのかもしれません。
出来ている住宅を買う方がわかり易いし、お手頃かも・・・
それも良いと思います。
もし、チャンスがあれば子供も大人もワクワクする家づくりに
取り組んでみてください。


土地を買う、家を建てるって簡単に決断できないはず。
プロの私自身が土地を買うことを迷い、自宅を造るときに悩んだんですから。
もし、不安なこと、知りたいことがあったら
自分の経験も含めてアドバイスしたいと思います。

地震に強い家構造見学会 日野市三沢


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この見学会は無事に終了しました

空梅雨の猛暑が続く中、基礎工事が進み、上棟を迎える八王子市大塚の

新築現場にて、建築主様のご厚意により施工中の現場公開をいたします。


2017年7月29日(土) 1日だけの限定開催

今回、ご覧いただく住宅はコンパクトなロフト付きの平屋です

10坪未満の小さなお家ですが、国産の杉の柱を使って建てます。

完成してからでは、見ることが出来ない壁の中の構造や断熱
実際に見て確認していただけます。

実は構造見学会は貴重なチャンスなんです!
施工中のこの時期しか開催することが出来ないので。

完成した住宅は、完成した後ならいつでも見ることが出来ますね。
住宅展示場でも、分譲住宅でも完成したモノを見られます。

なぜか大手ハウスメーカーは施工中の構造を公開しません。

だから、施工中を見ることが出来るチャンスは貴重なんです。


完成予想イメージは下図のような感じです

ロフトがある平屋

シンプルな平屋


平屋の構造見学会(予約制)

日時: 2017年7月29日() 10:00 ~ 16:00

場所: 八王子市大塚

ご予約頂いた方に詳しい案内図を送信します


珪藻土や木のフローリングを使った家が好きな人
愛する人を守るために地震に強い家が良い、と思う人

そういうお友達の輪を広げています

家についての質問も大歓迎です
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平屋住宅構造見学会 申し込みフォーム




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