珪藻土と無垢で建てる子育て充実の自然素材の家-新井建設 工務店-八王子

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こんにちは。

八王子市で自然素材を使った気持ち良い注文住宅に

専念している新井建設、代表の新井与四和(あらいよしわ) です。


以前お伝えしたように注文住宅を建てる際に知くべき事として、体価格を説明しました。

今回は本体価格以外にかかる費用について説明していきたいと思います。



・屋外の給排水工事、電気工事、ガス配管工事費

これらは必ず発生する費用です。道路から建物までの距離によってかかる費用が変わってきますが、0円になることはありません。


・特殊基礎工事、地盤改良、杭工事費、運搬工事費、仮設工事費


これらの費用も住宅の本体価格に含まれていないことが多いです。
特殊な立地、軟弱地盤の住宅ではこれらの費用が高額になる場合があります。


・設計料、地盤調査費、敷地測量費、確認申請費

これも必要な項目で、建物や敷地の大きさによって価格が変わってきます。


・エアコン、照明、外構、カーテン、ブラインド工事費


これも通常は別途予算を見込んでおく必要がある項目です。
人によって好みが分かれたり、間取りによって変化したりする価格です。

・オプション工事費

ジェットバスを付けるとか、床暖房や太陽光発電など


いかがでしたか?

本体価格以外にもいろいろ結構な費用がかかってくることはお分かりいただけたでしょう。

少し多めに予算を見積もっておく方が良いですよ。
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こんにちは。

八王子市で自然素材を使った気持ち良い注文住宅に

専念している新井建設、代表の新井与四和(あらいよしわ) です。


前回は、注文住宅で失敗の多いランキング トップ5をご紹介しました。

今回は6位から10位のご紹介です。


ウッドデッキ


6位 明るさと暗さ

これは日光の入り方をしっかり把握していないと必ず引き起こされる問題です。

玄関に光が入らなくて昼間でも暗かったり、窓が大きすぎて日光が入りすぎたり

と窓の位置一つで快適さは変わってきます。



7位 暑さ寒さ

「開放感に憧れてリビングとダイニングを吹き抜けにしたがエアコンの効き目が悪い」

「南面の窓を大きくしすぎて夏場は非常に暑い」

など失敗例は数多くあります。

設計者にしっかり相談して計画を進めてください。



8位 生活動線

洗面所の位置やリビングの形や広さなど生活動線に関する失敗は起こりうる問題です。

確かに実際の生活をイメージして間取りや住宅仕様をプランニングしていくことは難しいですよね。

プランニングは、家族みんなで話し合い、行動パターンをしっかり把握しながら行うようにしましょう。

大変な事ですが、自分たちの思い通りの家、というのはこういう作業の先にあるので、

家族みんなで、新居での生活をイメージして楽しみながら話し合いましょう。



9位 屋外空間の広さ

ベランダが狭すぎて洗濯物を干すスペースが十分に取れていなかったり、

リビングを広くしすぎたせいでテラスが狭くなり、ガーデニングなどをする

スペースが不十分だったりと失敗例はいくつかあります。

具体的な用途を考えた上でプランニングしていってください。



10位 匂いの伝わり方


リビングを吹き抜けにしたせいで、

二階まで料理の匂いが広がるなど匂いの伝わり方をイメージするのは困難です。

匂いの発生源を把握し、十分な対策を練ってください。

換気扇の向き、壁の有無、給気口の位置など、専門家のアドバイスが必要かもしれませんね



いかがでしたか。

このランキングは注文住宅を考える際に皆さんが迷ったり悩む問題ばかりです。

忙しい中で住宅のプランニングに時間を割くことは困難かもしれませんが、

家族や設計士と十分に話し合い満足のいくマイホームを建ててくださいね。
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こんにちは。

八王子市で自然素材を使った気持ち良い注文住宅に

専念している新井建設、代表の新井与四和(あらいよしわ) です。

ウォークインクローゼット


注文住宅を検討されている方の多くは、
そのプランニングに非常に頭を悩まされていると思います。

「どういった間取りにしようか」

「収納スペースはどのように確保しようか」

「階段はどこにしようか」

「来客の時にトイレに入りづらくないかな」 

など数え切れないほど悩みが出てきますよね。


失敗をしたくないという気持ちはよくわかります。


でも、心配しすぎないでください。

あなたよりも前に注文住宅を建てた方はたくさんいるんです。



ということで今回から二回に分けて、

これまで注文住宅を建てた方達があげる失敗ランキングをご紹介していきます。





1位 収納の作り

クローゼットの数やタンスを置くスペースなど、
収納に関する失敗は非常に多いものです。

失敗しないポイントは、
間取りを床面積だけではなく、壁面積で考えるという視点が大切です。

ウォークインクローゼットは人気があり、
新築にはどうしても欲しい、という要望が多いのですが
収納に利用できる壁の面積を考えないで、床の面積だけで
考えてしまうと、思ったより使えないとか収納量が少ない・・・という失敗になります





2位 部屋の広さ

快適に生活を送るためには部屋の広さは
最も注意して計画しなければならない要素であると言えます。

玄関を狭くしすぎて入った時に圧迫感があったり、
リビングを広くしすぎてエアコンが全体に行き渡らなかったりと問題は様々です。

注文住宅なのに、玄関が集合住宅のようでは
毎日が残念に思うことでしょう。古くから玄関は家の顔と言われてますね。



3位 音の伝わり方

これはお子さんがい家庭や道路に面した家を建てられる際に多い問題です。

子どもの遊び部屋やトイレ、浴室など音の発生源をしっかり把握して
図面にチェックを入れておくと対策しやすいですね。

特に音に注意する場合は、吸音材や遮音材などの
措置をするようにしましょう。




4位 配線計画

玄関にある電気のスイッチの位置やリビング、階段などの
コンセントの位置で失敗される例は非常に多いです。

プランニングの際は1日の生活、行動をしっかりイメージして
スイッチやコンセント配線の位置を決めていきたいですね。




5位 室内外からの視線

玄関からリビングが丸見えだったり、脱衣所からダイニングの窓が一直線で
つながっていて丸見えだったりと失敗例は様々です。

しっかり失敗例を確認して二の舞を踏まないように気をつけてください。





いかがでしたか。

次回も引き続きランキンをご紹介していきます。
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こちらの見学会は無事に終了いたしました

構造見学会

こんにちは。

八王子市で自然素材を使った気持ち良い注文住宅に
専念している新井建設、代表の新井与四和(あらいよしわ) です。

今や省エネで丈夫な家を造るのは当たり前の時代。
一般のお客様が、住宅の良し悪しを判別するのはなかなか難しい、と思います。

判断が難しいなら、価格や金額で比べよう、と考えてしまうことも多いかと・・・

珪藻土と無垢の木のリビング

どうしたら安心できる良い家づくりを知ってもらえるか?

別に新井建設だけが良い家を造っている訳ではないけど、
家づくりは始めて約50年の私たちが、今作っている地震に強い家を
施工中の現場見学会を開催します。

日時は 8月5日()、6日() 10:00~16:00
場所は 日野市三沢の施工現場


見学会チラシ

見どころは、
熊本地震で見られたような、繰り返し襲い来る強い揺れに
対応出来る耐震パネル
を見ることが出来ます。

地盤の中に既に埋まっている免震装置については
見ることが出来ませんが、仕組みと保証の内容を
詳しく説明します

「施工中の現場なんて見ても面白くない」と言われる方が多いことも知ってますけど、
一生に一度の家なら、骨組みを見て勉強してみるのも良いことだを思うんです。

職人さんも現場を見られることで、
いつも以上に気合が入り、丁寧に仕事しますので、
結果的に、お施主様の為に良い家ができるのです。

子ども達の夏休みの1日、1時間だけでも地震に強い家を見に来ませんか?

見学をご希望の方には、ご案内をお送りします
メールをください
メルアドは info@athome-arai.jp です

珪藻土や木のフローリングを使った家が好きな人
愛する人を守るために地震に強い家が良い、と思う人
そういうお友達の輪を広げています

家についての質問も大歓迎です
出来るだけ丁寧にお答えしています
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