自然素材の家注文住宅新井建設の工事ブログ

いつもご覧いただきありがとうございます。

無垢の木と珪藻土でつくる気持ちの良い家を提案している(有)新井建設の新井よしわです。



どうして、住宅展示場や不動産屋さんの最初に行くことが、失敗につながるのか？

これから解説しますね。



皆さんは、ご存知ですか？

家づくりには、



?建物本体工事費
?付帯工事費
?諸経費
?税金や手続き費用
?土地代
?家具や家電費用
?祭典費用や引越し代
といった色々な費用がかかるんです。



さらに、一般的には教えてくれる人が少ないのですが



家を新しくすると固定資産税や光熱費がアップします。





ですから、家づくりの最初には



住めるようになるまでの総額を把握することが必要なんです！





家づくりのお金の計算を先にしておかないで、



土地を探している人が結構多いんです。



不動産屋さんが資金計画してくれると思っているのでは？



普通の業者さんは、年収から借入れ限度額を計算してくれます。





しかし、限度額で借りて無理なく払える人はほとんどいません。



ですから、家づくりを思い立ったら



何にいくら掛るか、をはじき出すことから始めるんです。



つまり、資金計画と予算配分です。





住宅展示場に行っても答えは見つからないでしょう。



豪華で広い、立派な家を見せられて、夢ごこちになってしまいます。



つい目的を忘れて、家の設備や性能などの話に引き込まれます。





自宅で落ち着いて、自分のペースで情報収集することも大切です。



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