エコキュートの補助金の第２期が終了しました。
続いて、7月26日（月）から用第３期の募集が始まりますよ。
今回の交付予定台数は、約３万６千台だそうです。
エコキュートの補助金について詳しいことは
http://www.jeh-center.org/ecocute/index.htmlで確認できます。
コメントする今日の新築現場はこんな状態です。
基礎の立ち上がり型枠の施工中ですね
天気に助けられています。ありがとうございます
１０年前にお引渡しをさせていただいた、武蔵村山市のＫ様のお宅にお伺いしてきました。
１０年の定期点検のためです。
ご夫婦共に青森のご出身で、東京の家は寒い。青森の家の方がずっと快適ですよ。田舎の母が遊びに来ても良いように暖かい家を作って欲しい。とご要望をいただき、外張り断熱を始めて間もない頃に建替えした思い出があります。
床下点検も行ないましたが、梅雨でも乾燥していてキレイな状態だったので、私も安心しました。竹炭のマットが敷いてあるので、炭の香がしてました。
以前に土地購入のご相談をいただき、一緒に色々考えた調布市のＦさんの土地購入が決定しました。
そうなると次には、どんな家が可能なのかを具体的に計画しなければなりません。
そこで、本日は再度、敷地を確認しながら、設計のご相談に伺うことにしました。
既にキレイに造成されて、上下水道やガスまで敷設された分譲地に姿を変えていました。
一部盛り土をしたところがあるので、Ｆさんとも「早い段階で地盤調査をした方が安心ですね」と話しました。
地盤改良が必要となると、まとまった資金が必要ですから予算組みに影響します。購入段階で地盤調査データが付いていると良いなあ、といつも感じます。そういうサービス精神が不動産業界に浸透して欲しいものです。
昨日、国土交通省、経済産業省、環境省の３省が住宅エコポイントの６月末時点での実施状況を公表しました。
それによると６月単月の申請戸数は、新築１万５１５戸、リフォーム２万９１８８戸の合計３万９７０３戸だったそうです。
新築、リフォームともに５月に比べて約２倍に増加しているそうです。
増加ペースが加速していて、全体の累計申請戸数は８万戸以上だとか。
また、住宅エコポイントの累計発行状況は、新築が１万１４０８戸、３４億２２４０万ポイント、リフォームが４万８７１２戸、２３億８３２８万７０００ポイントで、計６万１２０戸、５８億５６８万７０００ポイントとのこと。
つまり５８億円相当ですね。
確か予算は1000億円でしたよね。
こう見ると、エコポイントは住宅業界への景気対策になっているんでしょうね〜
このエコポイントも期限があります
12月31日までに着工しなければなりません。
ありがとうございました
いつもお読みいただき、ありがとうございます
私のところは、まだブラウン管テレビですが、
皆さんのお宅のテレビは、もう薄型ですか？
午前中に、羽村の家にお邪魔しました。
「入居して２ヶ月、テレビを買い換えましたので、壁掛けにしたいのです。」というので、
「お世話になったことだし、私が設置してあげますよ」とお約束したので。
確かにテレビ専用に木下地は入れてなかったので
お客さんには無理だろうなと感じていました。
、
薄型テレビがこれだけ普及しているので、テレビ用の下地も標準化しなければなりませんね。
カーテンレール用とエアコン用の下地は標準化しているのですが、テレビ用も大工さんに覚えてもらおう！
ありがとうございます。
また明日もお待ちしています
今日から日野市のＴ様邸の基礎工事を始めました。
この場所は埋蔵文化財保護地区です。
縄文土器とかが出るらしいので、今日は市の担当者の立会い確認があります。
土器が出るところまで深くは掘らないのですけど・・・
工事の進行状況は小川マネージャーの工事ブログで詳しく書いています。
お客さんも来られました
。今月末に上棟します。
ありがとうございました。
また明日もお待ちしています
５月、６月の家づくりのご相談ラッシュが７月に入り、少し落ちついてきました。多くの皆さんがフラット３５Ｓの金利優遇制度にご関心を持たれています。
ここで私自身のためにも、情報を整理しておこうと思います。
フラット３５Ｓの１％の金利優遇は、２０１０年１２月３０日の申込み分まで適用されます。
つまり、あと６ヶ月間で完成していることが必要なのです。
ということは、遅くとも９月に着工する物件でないと間に合わない！
しかも期限前でも予算が底をつけば、優遇制度は終了とのこと。
思ったよりタイムリミットが近いのです。
１％の金利優遇は大きなメリットです。家づくりをご計画中の方はペースアップする事をオススメします。
ちなみに、住宅エコポイントも１２月３１日までに着工していなければなりません。
いずれにしても「年内」がキーワードです
今日も暑かったですね〜
今、八王子は雷鳴が轟いています。夏って感じです
今日は久々に現場作業に出ました。
一昨日地鎮祭を行なった、日野市のＴ様邸の遣り方（やりかた）作業です。
本来は大工さんと小川マネージャー（今日から現場監督をマネージャーと呼ぶ事にします）で行なうのですが、リフォーム工事の方で大工さんが必要ということで、今日は私と小川マネージャーで作業しました。
今回は整形地なので、ノー問題でした。
強いて言えば、不動産屋さんが手配したブロック屋さんが作業中でしたので、気を使わせてしまったようで申し訳ない感じがしました。
この遣り方作業は単純ですが基礎工事の基準になりますので、大事な工程なんです。
ありがとうございます。
また明日もお待ちしています
昨夜は結構雨が降りましたが、本日はお天気で助かりました
日野市のＴ様の地鎮祭を無事に執り行うことができました。
神主さんは招かずに、ご家族だけで気持ちを込めての儀式をしました。
家族の想いを十分に込めて、お清めします！
鍬入れの儀も家族みんなでやりました。
来週から基礎工事を始めます。
楽しい家づくりにしますよ〜。Ｔさん、ご期待ください。
ありがとうございます。
また明日もお待ちしています
本日、２６日は水廻り相談会を八王子で開催します。
皆さまのご来場をお待ちしています。
会場では、塗り壁体験のコーナーを用意しました。
スイス原産の漆喰をお試しいただけます。
自分で塗る事が出来る材料です。
いつもありがとうございます。
数ヶ月前にキリスト教会の仕事を通して知り合った所沢市のＫ様から、雨漏りのご相談をいただき、本日現地を確認してきました。
既に建てた会社は倒産してしまっているそうです。元々はアルミサッシの取り付け状況が悪く、壁の中に雨が頻繁に浸水する状況だったようです。
その後、近所のリフォーム会社さんで、アルミサッシを交換し、外壁も補修してもらったとのこと。
それでも心配なので、内部の壁を剥がしたままにしておいて、漏水を確認できるようにしてありました。
そのリフォームやさんも、工事後に漏水が止まらないために、何度も補修に来てくれたそうですが、担当する大工さんもお手上げだそうで、私に相談を頂きました。
雨漏りって本当に厄介なんです。
原因が分からない場合もあるし、浸水経路が特定できない場合もあります。
でも、今回は内側の壁が剥がされていたので、幸いすぐにで浸水箇所は特定できました。
残念な事に交換したアルミサッシと外壁の取り合い部分からの浸水でした。
せっかくサッシを交換したのに、漏水の危険性を回避するためのサイズに加工して設置することがされていませんでした。大変残念なことです。
漏水したので、シリコンコーキングを一生懸命に詰めた努力が伺えます。
コーキングは万能薬ではないんですよ。
でも、対処療法的にコーキングに頼る気持ち分かります。
私もかつて同じ過ちを経験しているので。
建てた時に建築士が適正なサイズを選択し、適正に設置していれば内部も腐らなかったでしょうし、リフォーム屋さんも苦労しなかったでしょうに。
こういう場面に遭遇して思う事、
私たち工務店は「家守り」として、存続することがとても大切なんだ。
いつでも相談できる、いつでも頼れる存在として。
「私はいつでもここに居ます、あなたの家守りとして」
これが私の使命だし、最大のサービスなんではないかな・・・
今週の土曜日、２６日に水廻り相談会を八王子で開催します。
家守りとしての新井建設にご興味がありましたらご来場ください。
ありがとうございます。
今日は、無料の家づくり相談に来られた方の購入検討の土地を見てきました。
八王子市内の２箇所を検討中とのこと。
私は家づくりの一環として、資金計画と土地購入のためのアドバイスは出来る限り丁寧に対応するように心がけています。
土地を買うって物凄く不安だと思うから。
取り返しがつかないし、金額は大きいし、はじめての経験だし、相談相手はいないし、それでいて決断のスピードを求められる。
家づくりは相談しながら設計し、仕様を決めるから即決という場面は少ないが、土地は出会い頭に決断を迫られる。
大根やキャベツを買うみたいには決められない。
でもマゴマゴしていると、他に買い手が出てくるかもしれない・・・・不動産屋さんはそう言って決断を迫るし。
もう何年もこういう相談を受けているので思うのですが、その土地を買うかどうかは既にお客さんの中では、ほぼ決まっていることが多い。
ただ、誰かに背中をそっと押して欲しいと思っていることが多いんですね。
でも、私もプロだから単純に背中を押すわけにはいかない。
自分の目で見て、感じて、もし自分がお客さんの立場だったらどうする？
予想外の出費の危険性は？
家と合わせて借入額、返済はどう？
複数の候補地があれば、どっちが有利？自分ならどっち？
そんなことを考えながら下見にいきます。
下見した後、私的な意見も入れてアドバイスを伝えます。
これらは無料のサービス仕事なので、誰にでもして差し上げる訳ではありません。
会社まで家づくりの相談に来てくれた方、しかも家族やご夫婦で来てくれた方への感謝の気持ちで行なっています。星の数ほどある工務店から私の会社を探して、わざわざ相談に来てくれたお客さんへのお礼の気持ちなんです。
しかも皆さんに喜ばれて、「ありがとう！」って言ってもらえるので私も気持ちよく仕事させて頂いています。家づくりを仕事にしていて良かったと常々思います。
そういう筋道をつけてくれた父に感謝してます。
それを長年支えた母にも感謝です。
ふと思う、
私は家族から感謝される存在か？
支えてくれる家族にいつも感謝しているか？
また明日もお待ちしています
いつもお読みいただき、ありがとうございます。
一昨日発送した当社の情報誌「あっとほーむ59号」に掲載した内容ですが、ブログにも書いておきます。
雨の多い季節や花粉の時期には、外に洗濯物が干せないとお悩みのお家はきっと多いですよね
以前に紙面で天井から物干しが下りてくる製品（パナソニック電工のホシ姫サマ）が便利で喜ばれていますとご紹介しました。
その記事を読まれたお客様から安くて便利な物干しグッズをご紹介頂きました。
ドアや襖の鴨居に引っ掛けた洗濯物は、ちょっと触ると鴨居から外
れて洗濯物が床に落ちて、イライラします。そういう時に役立つアイテムが「ハート型ランドリーキャッチャー」。壁面から1cm以上出ている場所であれば、ハンガーを掛けることができます。１個で４キロまでＯＫとか。
楽天などのインターネット通販なら２個セットで５００円未満で売ってます。
その他にも役立つ情報をお持ちの方、ぜひ教えてください。
また明日もお待ちしています
女性向けのライフスタイル雑誌には、キッチンの写真とかがよく載っていますね。そして、棚にはルクルーゼの鍋が置いてある（飾られている？）。
私の家にはルクルーゼ鍋がありません。（アウトドア用のダッチオーブンならありますが）ルクルーゼの人気の秘密は何でしょう？独特のカラーかな？
ルクルーゼのように鋳物ホーロー鍋は熱伝導率が高く、表面がガラス質のため耐久性が高く、保温性に優れているので、お料理が美味しくなるのだそうですね。
このホーローと言う素材にこだわった住宅設備メーカーがタカラスタンダードです。タカラのホーローのキッチンを採用したお客さん全員に喜ばれるのが、ホーロー製のキッチンパネルです。
ルクルーゼ同様にガラス質でコーティングされているホーローは、全然汚れないんです。かなりしつこい汚れも、ワイヤーブラシやスチールタワシでゴシゴシこすればきれいになるし、キズは付かない。
そして、マグネットがくっつくのが最高に便利。
ちょっとしたメモを、というレベルじゃありませんよ。
お玉やレードルを掛けるフックやふきん掛け、タオルハンガーや小物棚までマグネットで強力に固定できます。
後から必要に応じて買い足せるので、追加も移動も自由自在なんです。
このキッチンパネルだけ売って欲しいと思うことだってあります（笑）
洗面化粧台の脇にもホーローパネルが役立ちます。
水はね、汚れ防止の他に、マグネットでタオル掛けやドライヤー用フックを追加できるのも好評です。
６月２６日（土）水廻り相談会開催します
タカラスタンダード 八王子ショールームにて
詳しくはコチラをご覧ください
ホーローのキッチンパネルを実際に見に来てください
また明日もお待ちしています。 <!-- articleBody End -->
 | こちらのイベントは、おかげさまで盛況のうちに終了しました。 |
新井建設では６月２６日（土曜日）に水廻り相談会を開催いたします。
ついにやってきたジメジメ梅雨の季節。。。水まわりのカビなども気になりだしますね。
こんな季節だからこそ水まわりをチェックするチャンスです。
リフォームを『いつかはしたい』と考えている住まいに不満があって、いろいろと直したいところがある子供が生まれた、二世帯同居になったなど家族の生活環境が変わったエコや省エネに興味がある、節約したいなどある方、これを機会にリフォームを検討してみませんか？
ぜひご家族様お誘いあわせの上ご来場くださいませ。
ショールームだからこそ体感できるタカラスタンダードの良さ！
○ユニットバスのサイズを特注ＯＫ！無駄な空間を有効活用できます
○今まで諦めていたマンションの浴室リフォームもご相談可能
○ホーローパネルを使ったキッチンやバスルームは、とにかく長持ちでお掃除が楽ちん！
○磁石が付く、キズが付かない、汚れがカンタンに落ちる、ホーローの魅力満載
○しかもしっかりした品質で、驚きの低価格！
新井建設ならではのイベント満載！
○話題の住宅版エコポイントを使った上手なリフォーム事例をご提案
○展示品を特別価格での販売
○漆喰の壁塗り体験コーナー
相談会概要
日時：２０１０年６月２６日（土曜日） 午前１０時〜午後５時
会場：タカラスタンダード 八王子ショールーム
八王子市別所１−１０−３
＊右の地図画像はクリックすると拡大します。
＊Ｙａｈｏｏ！地図はこちらをクリック
お問合せ先
有限会社 新井建設
〒１９２−００３２ 東京都八王子市石川町２６１
フリーダイヤル：０１２０−９５６−４４８ 『ブログホームページで見た！』とお電話ください。
営業時間 ８：００〜１８：００ （日曜定休）
メール：info@athome-arai.jp
ホームページからお問合せ：こちらをクリック
その大切な「家づくり」を絶対失敗したくない！
大金を出して買うからこそ、納得のいくものをつくりたい！
これから家づくりを計画しているあなた様に送る
『失敗しない家づくりの秘訣』８つを
ご登録の方限定でお教えいたします。
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全８回メールセミナー『失敗しない家づくりの秘訣』詳細
第１回 失敗しない資金計画
お金のこと、予算のことは重要だと皆さん分かっています。
でも、明確な資金計画をしていない。
それは、資金計画の立て方が分からないからなんです！
第２回 失敗しない予算配分
諸費用の予算取りは出来ていますか？
まず家づくりは 本体７割、付帯２割、諸費用１割と覚えてください。
このうち、本体と付帯については家そのものの費用です。
そもそも諸費用とはどんなものか分かりますか？
第３回 「工務店」VS「ハウスメーカー」
大抵の人は、家を建てる時、
工務店にしようか？ ハウスメーカーにしようか？ と迷うと思います。
どっちの方が良いのでしょう？
第４回 「今の普通」と「昔の普通」
自然素材で作られた家は、床・壁・天井の全面が呼吸をしていた。
当然、シックハウスなど存在しません。
第５回 健康住宅の落とし穴
「健康住宅」と聞いたら、どんな家を思い浮かべますか？
無垢の木と漆喰の家ですか？
住宅展示場で見るような家？
第６回 成功する見学会参加法
それは、現場は嘘をつけないからです。
その住宅会社を正しく見極めるには現場見学会に参加することがとても有効です。
第７回 業者選びの秘訣
信頼できそうな住宅会社と出会えたとしましょう。
実はこの後が秘訣中の秘訣です。
第８回 失敗しない土地購入の秘訣
はじめて家を建てようとする多くの人が、実は間違った手順で家づくりをしています。
失敗する手順とは・・・
メールセミナーお申し込みは、
こちらのフォームに入力して登録してください家づくりで失敗しないために必要な情報を
わかりやすく丁寧にお伝えします。
少しでも興味をもたれた方はぜひご登録ください。
いつもお読みいただき、ありがとうございます。
人と人をつなげる家づくり情報誌「天然日和」の最新号が出来上がりました。
最新号vol.12の内容は・・・
・ 自分達で珪藻土を全室塗り、「こうしたい」を全て叶えました（福岡県三井郡 山崎邸）
・無我夢中の１０年でした 横浜発きちんと、家づくり 空建築家工房
・ はなまるエコ建材のヒミツ（昔ながらのクロス用でんぷん糊 こむぎちゃん）
・ きらきらママ
・ LOHASや小町◇華密恋入浴剤
・ 我が家のごはん◇アワビの残酷焼き（兵庫編）
・ 愛犬と歩く鎌倉 Mrs.アン いつものいいこと
・ 全国に広がる 「はなまる工務店の会」
です。
読んでみたいという方は、コチラからお申し込みください
昨夜は眠い目をこすりながらサッカー観戦しました。
祝！初戦勝利
また明日もお待ちしています
午前中は日野市のＴ様邸新築の打合せでした。
前回、外壁はサイディング仕様と決定し、本日は色柄選びです。
設計を担当していただいているセミーノデザイン設計室の内山さんが候補のサンプルを用意してくれました。
お客さんが来られる前に、悩んでます。
お客さんが来て、皆で悩んでます。
小さいサンプルから、まだ見ぬ我が家を想像して、全体をイメージするのは至難の業です。
でも段々と取捨選択が進んで決定されました、ホッ。
注文住宅とは、こういう決断の連続なのでお客さんも大変だと思います。
でもその分、自分たちだけの家ができますし、何より楽しい作業でもあるので、もう少し一緒に頑張りましょう！！
また明日もお待ちしています。
今日も午前中に家づくりのご相談を受けていました。
これから土地を買って家づくりをしたいとお考えのご夫婦を事務所にお迎えしました。
いつものように
家づくりのお金の話をさせていただき、安心予算の確認、住宅ローンのポイント、土地探しのアドバイスなどを楽しく２時間話し合いました。
私の事務所は壁が珪藻土塗りです。アトピッコハウスの「はいから小町」がコテ波を出して仕上げてあります。
珪藻土ってこんな感じに仕上がります。効果と言えば・・・
珪藻土塗りの水槽とビニルクロス張りの水槽に同量のお湯が入ったコップを入れ確認します。
最初は両方とも湿度が９０％位になります。
一通りお金の話しをした頃には、結果が出ています。
ざっと１５〜２０％の湿度の差！
これを見てどう感じます？
なんてお話しを毎回しています。
相談はちょっと敷居が高いけど、家づくりの勉強はしたいんだよな〜。という方にはメールセミナーを公開しています。←← 左のページから簡単に登録できます
また明日もお待ちしています。
今週は月曜日から毎日、家づくりの打合せが入っています。
私にご相談いただく方々は、子育てを頑張っている世代です。私も子育てに頑張っています（少しだけ）
みんな土地を買い、家族の健康のため、気持ちの良い暮らしのために自然素材の注文住宅を建てたい、とご相談にいらっしゃいます。
私も限られた予算で気持ちの良い暮らしをご提供したい。
でも安心できる素材にこだわりたいし、断熱性や気密性はエコに関係するし、何より快適性に関わるからいい加減にはできない。
構造だって、地震に強い家はいまや当たり前でしょう。
少しでもお手頃な価格でご提供するためには、どうしたら良いのか？
これは長年の課題です。
最近、一つの流れがありますね。それは「施主支給」です。
システムキッチンや化粧台などの設備機器を、お客さんが工務店から買うのではなく、独自のルートで用意して家に組み込んでもらうことです。
これは、住宅会社・工務店では結構嫌がられます。
正直に本音を言うと、私も良い気がしません。もっと言えば嫌でした。
私たちの仕事は、家を造る事だけではないんです。
造った家を守っていくもの大事な仕事です。
暮らしている間には、設備が壊れたり、調子が悪くなる事が必ずあります。そういう時に電話一本で駆けつけて、原因を究明して対処する。必要があれば製造メーカーに交渉して修理してもらう。
これも大事な私たちの仕事なんですね。
それには、適正な利益を得ていないとできない。
また、通販等で購入された機器を取り付けて、不具合があっても面倒をみるのは工務店、ということが分かっているから皆嫌がるのです。
事実「それはウチが納品した物ではないから、全く面倒見ません」とは言えないものです。
「安いという理由だけで、機器を施主支給にされたら、利益がなくて面倒だけ負わされる」というのが本音です。
私もそう思っていましたし、以前は施主支給をお断りしていました。
しかし、最近考えが変わってきました。
お客さんは、少しでも安く快適な家を手に入れたい。でも家づくりの技術や素材については自ら努力のしようがない。大工の手伝いをするから安くして欲しいと言ったって、現実的ではない。
じゃあ、どこで努力できるのか？
それが施主支給という答えなんだと。
私たち工務店の利益を奪い取りたいと思っての行動ではない、自分の出来る範囲でコストを抑えたいのだと。
今ここで考えてみる、私は商人・物売りではない。
家を造るのが本業なわけで、本来は造るという行為で適正な利益を受け取るべき。
一朝一夕に商習慣を変えることはできないし、業界全体が変わることはないだろうけど、少なくとも私を頼りにしてくれたお客さんには、設備機器の施主支給という選択肢を応援してあげたい。
大切なお金を私に託して、家づくりを頼んでくれるのだから、出来ることはチャレンジしようと思う。
それで上手くいかなかったら、その時対策を考えようっと・・・
最後までお読みいただき、ありがとうございます
また明日もお待ちしています。
私は家づくりのご相談をいただくと、最初に行なう事があります。
それは家づくりのお金の話をすることです。
家づくりで失敗しないためには、お金の計画をしっかりと立てておくことが大事なんです。一生を掛けた大事業なんですからね。
間取りや工法の話は最初はしません。
多くのユーザーさんが思っているより、家づくりには色々なお金が必要です。
どんなに良い工法でもデザインでも、予算に合わなかったら後々残念な想いをすると思うので、最初にお金のことを話し合います。
どんな内容なのかと言うと、実は簡単なことです。
「安心予算」と「限界予算」の違いや相談者の実際の安心予算を一緒に確認します。
その次に、予算の配分について解説しています。
「土地と家」合わせていくらの予算にするべきか？どういう配分でお金が必要か？とか。
そして、住宅ローンアドバイザーとしてアドバイスをします。
住宅ローンの月々の返済額をその場で試算して、具体的なアドバイスを差し上げたいと思っていましたが、うまい方法がありませんでした。
勿論ノートパソコンでシュミレーションする事は出来るのですが、持ち運びが面倒だったり、ネット環境がないとダメだったり。
そこで、iphoneを使う事にしました！！
初めてアプリを有料で買いました。
これならどこでも安心予算はいくらで、月々の返済額はいくら。何年で返済し、繰り上げ返済はどうか？ボーナス返済を併用するとどうか？という具体的な返済計画の試算ができます。
やっとビジネスツールらしい使い方ができそうです。
iLoan Calkというアプリです。350円は安いと思います。
相談に行くのは気が引けるけど、家づくりの情報を得たい、勉強をしたい、という方には「失敗しない家づくりの秘訣」という無料のメールセミナーを公開しています。
これならば自宅で好きな時に勉強できます。
明日もお待ちしています。
私は家づくりのご相談をいただくと、最初に行なう事があります。
それは家づくりのお金の話をすることです。
家づくりで失敗しないためには、お金の計画をしっかりと立てておくことが大事なんです。一生を掛けた大事業なんですからね。
間取りや工法の話は最初はしません。
多くのユーザーさんが思っているより、家づくりには色々なお金が必要です。
どんなに良い工法でもデザインでも、予算に合わなかったら後々残念な想いをすると思うので、最初にお金のことを話し合います。
どんな内容なのかと言うと、実は簡単なことです。
「安心予算」と「限界予算」の違いや相談者の実際の安心予算を一緒に確認します。
その次に、予算の配分について解説しています。
「土地と家」合わせていくらの予算にするべきか？どういう配分でお金が必要か？とか。
そして、住宅ローンアドバイザーとしてアドバイスをします。
住宅ローンの月々の返済額をその場で試算して、具体的なアドバイスを差し上げたいと思っていましたが、うまい方法がありませんでした。
勿論ノートパソコンでシュミレーションする事は出来るのですが、持ち運びが面倒だったり、ネット環境がないとダメだったり。
そこで、iphoneを使う事にしました！！
初めてアプリを有料で買いました。
これならどこでも安心予算はいくらで、月々の返済額はいくら。何年で返済し、繰り上げ返済はどうか？ボーナス返済を併用するとどうか？という具体的な返済計画の試算ができます。
やっとビジネスツールらしい使い方ができそうです。
相談に行くのは気が引けるけど、家づくりの情報を得たい、勉強をしたい、という方には「失敗しない家づくりの秘訣」という無料のメールセミナーを公開しています。
これならば自宅で好きな時に勉強できます。
明日もお待ちしています。
いつもお読みいただき、ありがとうございます。
先週末に研修、見学して勉強になったことをお伝えします。
タカラスタンダードってご存知ですか？
看板は見かけたことがあるかもしれませんね。
ホーローキッチンのタカラスタンダード です。
その三島工場で、システムバス（通称ユニットバス）の製作工程をじっくり見学させて頂きました。
工場を見学して、一番感じたことは「想像以上に手づくりである」ということ。
もっとオートメーション化されているものだと思っていましたが、工場内にはたくさんの作業員がおり、金属を磨いたり、溶接したり、塗装したり・・・
タカラスタンダードはホーローという素材にこだわって製品を作っているメーカーです。（私が自然素材にこだわって家づくりをしているのに少し似ていますね）
ホーローやステンレスという金属製品にこだわっているので、加工に人手が必要だということでした。工場内は残念ながら撮影禁止でした。
では、タカラスタンダードのユニットバスのメリットはナンだろう？
1.サイズの特注ができること
2.頑丈であること、実験では耐震強度６強位まで耐えたそうです
3.断熱性能に優れている
4.毎日のお手入れが楽
5.壁にマグネットが付くので、タオル掛けや小物棚を簡単に追加、移動できる
6.定価が安い
ざっと思いつくままに挙げてみました。
床がプラスチック製のユニットバスが主流ですね。これは同じ型枠で大量に生産するのにむいています。その代わり、サイズを特注する事はほぼ不可能です。
マンションなどではよくあることですが、ユニットバスとコンクリート壁の間に１０センチくらいの無駄な空間がある。
この無駄な空間を使って、浴室を広げたいと考えた時に対応できるのがタカラスタンダードの製品というのがアピールポイントです。
基材が金属ですから、溶接したり切断したりが自由にできるためです。
頑丈であることも人気の一つ。
耐震性がある
床下の構造が他社とは全然違うのです。
次の日は三島大社を観光しました。
メンバーがみんな工務店なので、床や軒の造りを気にして見ているのが、普通の参拝者と違っています。
![IMG_0274[1]](http://livedoor.blogimg.jp/arai55/imgs/b/a/bafeeb3f.jpg)
ちょうど結婚式が行なわれておりました。
お天気にも恵まれて、おめでとうございます！
![IMG_0269[1]](http://livedoor.blogimg.jp/arai55/imgs/7/7/77691e75.jpg)
最も目を惹かれたのが、新郎新婦の乗ってきた車です。車の事はよく知らないのですが、カッコイイ！！
６月２６日（土） 水廻り相談会を 八王子ショールームにて開催します！
無垢の床板を使う家が多いので、いつも中途半端に材料が余ります。
今回は桧の床板（節あり）が余りました。在庫としてとっておいても、使いまわしがきかないので、小さくカットして家づくり相談の時にプレゼントしています。
桧は香りが良いので、結構喜ばれます。
自動車に入れておくと、芳香剤のように使えるのです。
他に利用法があれば教えてください
「ガス給湯機が調子悪いから、見てちょうだい」とお客さんから連絡をいただき、急行しました。
既に１５年以上頑張った給湯機君でした。
１０年前にユニットバスへのリフォームした時には、「まだ新しいから給湯機はそのままで」としたのでした。
まあ出張費を払って、メーカーのサービスマンに修理できるか見てもらう方法もあるけど、もう交換時です。
先日、エコジョーズの研修を受けて、補助金があることを知りました。
普通のガス給湯機よりもエコジョーズの方が少しお値段が高い。
１年で１．４万円、１０年で１４万円くらいガス代を節約できるらしいが、少しでも安く購入したいのが人情ですよね。
ちょっとした申請をすれば、エコジョーズを採用の場合は２万円の補助金が貰える。
自治体によっては、更に独自の補助金を用意している所もある。
ここで気をつけたいのが、補助金申請のほとんどが事前申請だという事。
ガス給湯機って突然壊れます。壊れると途端に困る物なのです。
壊れてから補助金申請しても間に合わないんですよ。
補助金が貰える内に、古くなった給湯機はエコジョーズに交換するという事もありなのかな。
私はセールスマンじゃないので、売り込むというのは、どうも苦手なんだよな〜
でもご相談いただければ、喜んでお手伝いします。
エコジョーズの補助金についてはコチラ
自治体の補助金についてはコチラ
エコジョーズとエコキュートの比較で、公平な内容で勉強になったと思えるサイトはコチラ
また明日もお待ちしています。
本日は朝からＩＮＡＸの立川ショールームに行きました。建材の問屋さんとＩＮＡＸが協力して、水廻り設備キャンペーンを開催してくれたので、現在新築着工準備中の日野市のＴさんご家族をお誘いして、タンクレストイレのサティス、洗面化粧台のＬＣ、ユニットバスのラ・バスを見学し、説明を受けました。
今日、立川ショールームに行くと問屋の力で特別価格での提供をしてくれるというのが魅力でした。
日頃、私もＩＮＡＸには大変お世話になっているので、イベントには参加をするようにしてます。
工務店の私だけではなくて、ユーザーさんがご参加いただけることがメーカーや問屋さんの喜ぶところです。
主催した問屋さんは北海道の企業ですので、本場の美味しいジンギスカンを食べさせてくれるというので、ちゃっかり子供たちも連れて行き、Ｔさんご家族と一緒に美味しく頂きました。
しかもお客さんが帰っても私は食べ続けていたので、「パパ、いい加減にしなさい」とお叱りを受けました。
マンションのキッチンリフォームの打合せに行ってきました。
築３０年以上のマンションのキッチンリフォームです。
もともとそれ程広くないダイニングキッチンを使い易く、美しく出来るか？
空間の無駄をなくして、出来るだけ収納量を確保したい。
そんなご要望から私は
収納力で定評のあるサンウェーブのピット、
水周りの専門メーカーで底力のあるＩＮＡＸのイスト、
収納キャビネットのワイドが自由に調整でき、納期もコストも通常品とあまり変わらないノーリツのエスタジオ
の３種類でご提案しました。
結果的に、サンウェーブのピットやＩＮＡＸのイストでは、規格の間口以外の対応が特注で納期が掛かるか、調整材で空間を埋めるので、収納できないデッドスペースが生まれることが分かりました。
マンションリフォームの場合、規格サイズがピタッと収まる事はほとんどありません。
無駄な空間が残ります。
そこを使えるようにしたい。限られたスペースを有効活用したい。
みんなが思う事ですよね。
そういう問題に救世主が現れたのです。
ノーリツのシステムキッチン、ベステとエスタジオ。
今までデッドスペースになっていた部分まで、ちゃんと収納出来るようにキャビネットを作成してくれます。
しかも、納期で２日増し、定価で１万円プラスだけ。
マンションのキッチンリフォームでは、サイズが合わないので規格サイズで我慢していたという方には強い味方ですね。
また明日もお待ちいしてます。
一昨日は快晴で暑く、昨日は雨で寒かった。
体調を崩している方も多いのではないでしょうか？
私はいつもどおり、元気ですが、ちょっとショックをうけております
一昨日、凄く暑かったので物置兼書斎の天窓を開けたんですよ。
天窓を開けると煙突効果で、上昇気流がおこり、屋内の熱気が排出されます。
「お〜、気持ちいいね〜。やっぱ天窓はこの時期に最高だな」
そこまでは良かったのです。
もうお気づきですね、
そう、閉め忘れたんですよ。天窓を・・・・
昨日の雨、吹き込んでしまいました。
しかも、私が気付いたのが今朝です。
完全に忘れていました。
ナラの無垢フローリングがこんな感じに水浸しに（涙）
閉め忘れたら、ダメだよなあって思っていたのに！
物忘れが多くなったのも、４０才になったからかな〜
わたしは先ほど小さな決断をしました。
いつも私に様々なアイディアを与えてくれる自然素材メーカーの
アトピッコハウスさんのブログを読んだからです。
アトピッコハウスの後藤専務が、ブログでこう書いています。
世知辛いことといえば、
いただく請求書に「○○以下は振込手数料をご負担ください」
というコメントを見かけるようになりました。
やっぱり、みんな気分悪いんだな〜と、
その文字を見ながら思います。
だって、私も気分悪いもん。
そう、ウチの請求書にも数年前から、この一文が書いてあります。
というか、私が記入されるように設定したのです。
小さな決断ですが、
振込み手数料の表記を辞めます！
正直、私も気分が悪かったんです。
でも、少額の営繕代金だと、この数百円が惜しい気がして書いてました。
今思うと、ちっちゃい人間だな〜
私たちも気持ちよく仕事したいですし、
お客さんにも気持ちよく感じていただきたい。
だから余計な事を書くのは辞めることにします。
振込み手数料の判断は、お客さんにお任せします。
私たちとお付き合いして、お客さんが振込み手数料をもったいないと感じたら
それは私たちが勉強するべきなんだ、と思えるようになりました。
そろそろ梅雨ですかね。
明日も天気が悪いようなので、晴れは大切です。
１０数年前にアメリカ人の大工さんたちが建てた、キリスト教の教会の
屋根の改修工事を行なっています。
当時、水道工事や基礎工事をお手伝いした時に
アメリカのリーダーが屋根材の自慢をしていました。
「これは日本のカラーベストより安いし、簡単に割れない、良い材料だよ」って。
それから１０数年。
屋根材がボロボロに劣化して、雨漏りもしてくる状態に。
当時の責任者は日本にはいないし、保証してもらえる見込みはないようです。
「とにかく、梅雨が来る前に、何とか直さないといけない」
ということで、今、屋根職人さんが頑張ってくれています。
熱い陽射しの中で、銀色のガルバガリウム鋼板に照らされて
つらいと思いますが、気をつけて頑張ってください。
まだまだ自分に甘いのです。
いつもお読みいただきありがとうございます。八王子で自然素材の家づくりなら新井建設です。５月がもう終わろうとしていますね〜〜
毎月発行している情報誌をやっと印刷しました。
これから、封筒に入れて、宛名シール張ります。
内職のような光景ですよね。
私はそういう作業が結構好きなんです。
家づくりセミナーＤＶＤを期間限定でプレゼントします（６月１５日〆切）
教会の塗装工事 (07．16)- ピンクの石膏ボード (07．15)
- 小平チャペル 献堂式 (07．14)
- もともと こうであったように (07．07)
- ＳＲ打ち合わせ (07．04)
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