自然素材の家注文住宅新井建設の工事ブログ

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、小川　です。

外壁塗装の依頼が途切れません。
ありがたい事です。



今日は西東京市まで現調に行ってきました。

今回の現場は弊社と他社２社による相見積もりというお話しです。
これから頑張って見積もり作ります。

でも、その前に・・・

今日は、【相見積もり】　について個人的な見解を記載したいと思います。

最初にお伝えしておきますが、相見積もりを否定するつもりは
全くありませんし、もう当たり前ですよね。


相見積もりというのは、数社の工事会社に見積もりを作成してもらい
その中から自分が希望する内容・金額などが一致する会社を
選択する事を言います。

比較対象があるので、金額や内容を比べて自分が良いと思った
会社に決められる事が一番のメリットです。

ただし、比べる為には全ての会社に同じ条件を伝えて
見積もりしてもらう必要があります。

それぞれに違う条件を伝えれば金額も内容も比べられませんからね。

皆さんは、ご存知ですよね？
一度に数社を集めて説明するような事が適切ではない事を。

よく、建築雑誌などにも相見積もりのマナー的なページが
ありますので、知らなかったと言う方はそちらで勉強してください。

マナーの話しは、これくらいにして・・・


相見積もりをして、全ての会社から見積もりが届いたとします。

もし、全ての会社の見積もり内容と金額が同じだったら皆さんは
どうしますか？どうやって工事会社を決定しますか？


会社の規模？大きさ？知名度？担当者の対応？人柄？


どうですか？？


金額は安かったけど担当者の対応が悪かった。
金額は高かったけと担当者の対応が良かった。


金額は安かったけど対応が悪く、後で追加請求があった。
少し高かったけど対応の良かった会社にしておけば・・・
なんて、よく聞く話しですよね。

私は、ここが一番重要だと思っています。

もちろん金額が大事な事なんて分かってます。
自分・家族の生活があるわけだから・・・
趣味や教育に使いたいのも。

だけど工事も失敗したくない・・・



だったら、担当者をしっかりと見極めて下さい。



担当者は、あなたにとって工事会社の顔となります。
だから、その担当者の良い悪いが会社の良い悪いとリンク
すると思ってます。

稀に、見るからに駄目そうな担当者がいますが、それは論外。

持論ですが、その会社で育った人間は、その会社の中身が
自分でも知らないうちに表情や言葉などに出ていると思います。

もちろん、その人自体の性格なども重要な要素である事も理解できます。


だけど、担当者を見て、その会社をある程度判断しても良いと思うし
それだけ重要な役割だと思う。担当者って・・・


その重要な担当者の一人なんだよな私も（笑）


最後になりますが、本日の内容に関しましては
私の個人的な意見ですので、あしからず・・・

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、小川　です。

先週の土曜日（大安）に日野市にて上棟作業が
無事に終了しました。

晴天に恵まれた当日は気温も上がり絶好の上棟日和。

気の知れた、いつものメンバーでの作業は
スムーズに進みました。













屋根はリクシルの【ダントツルーフパネル】を使用し
建前当日にパネルの設置まで終了しました。

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、代表の新井よしわ　です。



土曜日に日野市程久保で建前をさせていただきました。

今回は棟が上がったところで、お施主様にも2階に上がって見学いただくことができました。





ウチの精鋭大工さんたち
普段は引退気味の会長も建前には昔取った・・・で張り切ってます。



私もっぱら地上部隊です。
記念撮影にはちゃっかり写ります。

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、水草わたる　です。

「雨戸の戸袋に鳥が巣をつくって困るの。。。」
外壁の塗装工事をしている現場の
お客様より そんな声をいただきました。

専用の、部材を探すとあることには
ありました。
しかし　お値段もビックリするほどでしたので
塗装屋さんに よそのお宅で見かけた
いい方法を教えて
もらいました。

弊社では水回りの床に
オススメしている
クッションフロアを
適当な大きさに切り
ビスでとめる。
その上には外壁塗装中の
塗料を塗ってもらう。

クッションフロアは弾力性があるので
人は除けられるけど　鳥は入れません。



黄色部分を塞ぐだけです。


この後、塗装をして 外部と同じ色に
なりますので目立たなくなります

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、水草わたる　です。

玄関のリフォーム工事を
やっています。

お客様のご要望をお聞きし
採寸し、現状からどのような商品が
提案できるか考え、
実際にモノがそこに設置された姿を
イメージします。

豊富なラインナップから
お客様に選定していただき
動き出します。




既存の玄関を撤去し、
さらに新規のドアが納まる
形に仕上げていきます


ＹＫＫ　ヴェナードシリーズ。
重厚感があります（モノも重いです）
https://www.ykkap.co.jp/products/door/venato/door_select/design_color_list.pl?S_DESIGN_CD=P04&EXTRA_TYPE=

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、代表の新井よしわ　です。



先月完成した八王子市美山町のお宅に、昨日お邪魔しました。

「リビングに神棚をつけて欲しい」とのご要望に応えるためです。

ご入居して１か月。
ご様子と簡単な点検を兼ねてお伺いすると大体のお家で聞かれる共通点。

・壁に時計を掛けたいんですけど、どこに付けたら良いでしょう？

・絵を飾りたいのですけど、どこなら大丈夫？

・神棚を買ったは良いけど、どこに下地があるの？


壁の下地の位置って一般の人にはわからないんですよね。

引越しの荷物が片付いて、生活のペースがつかめてきたら
家具や置物の位置も大体定まってきます。

そうすると時計や額を飾ってみたくなります。

私の１か月前後の訪問は、そんな時期になるので、
いつもドライバーや脚立、下地を探すツールやネジなどを
持って伺うんですね。

昨日も神棚取付に伺ったついでに時計、大きな置時計の壁固定等を作業してきました。

新しい壁に穴開けたり、ネジをつけるのは
この道に入って２０年経つ今でも、正直言うと緊張します。

大体、お客さんがジ〜ッと見てますしね・・・(笑）

でも、そんなお役立ちが心地よいのも事実です。

ネジ１本のために、すぐに駆けつけることは出来ないかもしれないけど
時間をもらえれば喜んで行きます。

そんなお付き合いをしていきたいと思って、今日も頑張ります！

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、水草わたる　です。


お陰様で、気づけば外壁と
屋根の塗装工事、合わせて樋の
工事が　昨年秋口から続いております。

築年数と、気候の様子から
傷んできてはいるけれども
どこに頼んだらいいのか
心配、、、
わからない、、、
というケースが多いように見受けられますね。


今年入ってからの現場の完了の様子です。




いつもお世話になっている
職人さんです。笑顔がすばらしいです

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、水草わたる　です。



東京の桜は散りましたけれども
私の実家の「長野県」では
ようやく、「桜前線」がやってきたようだ
との話を聞いています。

今朝、社長が
会社の土手に何かを
蒔いていました


「花の種なんですよ　咲くかわからないけど花畑になればいいなって」
とのことです


うん。

お客様の希望　願い　に
日々お役立ちをして

笑顔の華を咲かせる者で
ありたいです。

種をまき続けること

華を咲かせるために

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、水草わたる　です。

外壁のリフォーム塗装工事を
しています。


木材の外壁材の部分には
特に目地を整える下塗り作業が
必要となります

画像の白い部分ですね




既存の塗装面を
洗浄し、やすりなどで整え、さらに下塗り、中塗り、仕上げ塗り
と段階を踏みひとつひとつ 確実に行ってまいります

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、水草わたる　です。

３月１５日に弊社で行った
「チャリティ感謝祭２０１４」
での義援金にご賛同いただきまして
御礼申し上げます。

皆様からお預かりした義援金
「４９６５０円」
を
福島県で原発事故の影響下にある
方々を支援している団体
「福島ＨＯＰＥプロジェクト」
に送りまして
感謝状が届きました。

皆様の温かい励ましと
ご支援に感謝いたします。



＜福島ＨＯＰＥプロジェクトとは＞(活動概要抜粋)
ふくしまＨＯＰＥプロジェクトは、福島に留まらざるを得ない
子どもたちやその保護者たちに、一時的に放射能の影響の
少ない地域で過ごす「保養」プログラムを提供しています。

「目的」
福島第一原発事故による放射能汚染により、
健康被害の危険にさらされている福島県下の
子どもたちと家族の心と体の健康を守り、
魂をケアし、将来への希望をもたらすこと。


詳細は、以下のリンクからお願いします。
http://www.fukushimahopeproject.com/

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、小川　です。

４月になって消費税がＵＰしましたが
弊社では見積もり依頼が途切れません。

ありがたい事です。


さて・・・先日もリフォームの下見に行ってきました。

木造２階建て（築４０年程度）のお宅を
屋根・外壁・内部ほとんど撤去して
新たに造り直すといった内容でした。



まあ、簡単に言うと○○不動産の
新築○○○○さん的な感じです。

現状は、基礎は布基礎で恐らく無筋だし、
耐力壁も少なければ柱も少ない・・・

見積もりを作成するのは問題ないけど
本当にそれで良いのかな・・・

この規模のリフォームなら新築の提案も
一緒にした方が・・・

いつも考えちゃうんだよな、
この規模のリフォームって・・・。

古くなった家を直しながら大切に済んで行く。
これもあり。

耐震性や断熱性、建てた当時と違う家族構成など
現代の基準に合わせ新築する。
これもあり。

どちらにせよ良い提案をしないとね。

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、代表の新井よしわ　です。



４月になってお天気も安定し、日差しがまぶしいですね。
これからの季節が太陽光発電には最適の時期なのです。

原発問題を契機に太陽光発電の必要性を感じている人も多いはず。

でも、我が家の屋根は太陽光発電にできるのかな？
どの位の発電ができて、いくら位の工事費がかかるのだろう？

業者にいきなり聞くのは営業されそうだし・・・・


そういうあなたにご紹介したいのが

「東京ソーラー屋根台帳」というＷＥＢサービスです。

簡単に言うと
東京都が太陽光の更なる普及を狙い、都内の建物の太陽光設置の適否を示すサービス。

住所を入力するとその建物の適合度合いがわかり、推定ですがその建物の設置可能容量や年間予測発電量も見ることが出来ます

また、具体的に建物をクリックすると「何ｋＷ搭載可能か？」などが表示されます。

具体的な画面はこんな感じです



当社の事務所の屋根は東西面に乗る形なので　「条件付き適」です。
８．８ｋｗ搭載可能と出てますね。

年間７０００ｋｗ以上の発電、という事は全部売るとしたら年間２０〜３０万円の売電が可能！
現実には自己消費があるので、全部は売れませんが。

実際には９．９ｋｗが載っています。
４月、５月の時期は自己消費しても３万円以上発電してますよ。


南向きの太陽光発電におススメな屋根だと地図上で赤く表示されます。

早速、ご自宅の屋根がソーラー向きか確認してみませんか？

東京ソーラー屋根台帳↓↓↓
http://tokyosolar.netmap.jp/map/index_map.html

もし、適していたら自然エネルギー活用をご検討ください。
地球と家計の助けになりますよ。

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、小川　です。

現在、国分寺市にてマンションリフォーム工事が進行中です。

カーペットから無垢のフローリングに変更する工事ですが
ただカーペットを剥がしてフローリングを張るって訳に
いかないのがマンションリフォームなんです・・・

マンションには、それぞれ【規約】というものがあり、
まず始めに、リフォームするマンションの規約を確認し、
フローリングに変更する事がＯＫなのかを確認します。

ＯＫとなっても、ほとんどの場合がフローリングの下に
防音（遮音）処置を施す事を求められます。

そんな時に弊社が使用しているのが↓↓↓

毎度お馴染み、アトピッコハウスさんの【わんぱく応援マット】です。

この商品は２層になっており、下部がフェルト、上部がゴムに
なっています。

敷き並べてみると、こんな感じです↓↓↓


施工方法としては、下地を綺麗に清掃し、専用の接着剤で
貼り付けます。

その上にフローリングを施工する為に合板を張った後、
無垢のフローリングを施工していきます。

合板施工状況↓↓↓


そういえば・・・わんぱく応援マットの良いところを説明しなきゃ。

わんぱく応援マットは遮音性Ｌ４０に対応している製品で
厚みも１１ミリなので、天井もさほど低くならないのでＧｏｏｄ！

更に管理組合に提出する書類もバッチリあるので非常に
ありがたい商品です。

そんなこんなで来週からフローリングを張っていきます。
大工さん宜しく〜！！

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、水草わたる　です。




家の近くに林があったり　、
大きな木があると
悩ましいのが
雨樋に溜まってしまう「枯葉、落ち葉」です

溜まった枯葉を放置すれば
樋は詰まって　雨のたびに水があふれてしまう。。。

こちらのお宅でも、近所の山からの
枯葉がたまり、樋の中で土になって固まって
いました。




溜まったゴミを掃除しまして。


今回は
このように 雨樋の中にネットのカバーを
設置いたしました。

水は通すけれども
枯葉は、滑り落ちる。
シンプルなものですが、
大きな効果が期待できます。

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、水草わたる　です。

こちらのお宅には
お客様の一緒に暮らされている、
お母様への配慮と愛情があります

最初から、「手すり」をつける前提で
設計を考えると
廊下も手狭にならず 安全かつ誰にでも
快適な移動スペースが実現できるのです

御高齢の方が
仮におひとりでも、お手洗いへの移動が
でき自存した暮らしを続けることができます

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、水草わたる　です。

こちらのお宅の
外部の塗装工事が
いよいよスタートいたします。

外壁材も、様々なものがあり
今回は木部や漆喰部分。。などございます

その場　その部分に応じた　作業を確実に
してまいります。

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、小川　です。

先日、ＯＢさんから・・・

『最近、訪問営業がたくさん来て屋根の状態が悪いから
早く改善した方が良いですよと言われ心配なので
一度見てほしいのですが・・・』

という連絡を頂いたので、早速見に行ってきました。





築３０年程度のスレート瓦。
劣化も激しく、割れも目立っています。
見て分かるように確かに良いとは言えない状態です。

更に、アスベストの混入も疑う必要がありそうです。


さて、どうしようかな・・・

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、小川　です。

基礎、立ち上がり部分のコンクリート打設を終え
現在、養生期間に入っています。



こちらの現場では鉄筋Ｄ１３、ピッチ２００ミリ、シングル配筋にて
施工しました。

Ｄ１３　＝　異形鉄筋　直径１３ミリ

ピッチ２００ミリ　＝　鉄筋の間隔　２００ミリ

シングル配筋　＝　格子状に組んだ鉄筋を1列にしてコンクリートに埋め込んだもの
（2列使用したものをダブル配筋といいます）

鉄筋の径やピッチなどの選定基準に関しては様々ありますが
今回は、第三者検査機関の設計基準に則って選定しています。

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、水草わたる　です。

先日　ブログに記載した
「小屋裏リフォーム」が
完了いたしました。

すべてが整った後に
養生のシートやビニールを
はがし、お掃除すると
このような姿が現れます







仕上がった様子を
施主様に見ていただいた時に
「わー！！スゴイ！！」
とのお声をいただきました。

携わって下さった
大工さん　電気屋さん　クロス屋さん
皆様に御礼申し上げます。

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、小川　です。

耐圧盤のコンクリートを打ち込みました。

打ち込む前には第三者機関による配筋検査を実施して
問題が無いことを確認してもらいます。



検査終了後、ポンプ車とミキサー車が現場に到着し打ち込みを開始。





打ち込んだ翌日から基礎立ち上がりの型枠を入れる作業を行い
立ち上がりのコンクリートを打設していきます。

こんにちは。
自然素材を使って気持ち良く暮らす家をつくっている
八王子市の新井建設、水草わたる　です。






三階の小屋裏収納の
リフォームをしています。

色々なケースがあり単純に
天井を高くしたい！！
という場合にも色々な要素があります。

電気の配線や、屋根下の断熱材の設置、
欠くことのできない柱。。。
そのような部分をクリアして
作業を進めてまいります


電気配線作業中

壁紙を貼る前の下準備。