自然素材の家注文住宅新井建設の工事ブログ

国立市で計画中のＫ様邸でリビングに使う柱を探して、材木屋さんの倉庫を物色。

お〜、なんかワイルドな感じの柱を発見！！

なかなか陽の目を見ないで、倉庫の奥でじっとこの日を待っていたかのような逸品。

果たしてお施主さんのイメージに合うかどうか・・・



お次は玄関に使う１枚板。
４５センチ　Ｘ　２７０センチが取れる板でお手ごろ価格な物・・・

杉のこの辺りなら良いかも

裁断加工して、表面仕上げるのに若干費用は掛かります。
これも実際に見てもらう必要ありますね。

いつもお世話になっている日野市のマルセさんには、いっぱい原板があります。
これからはもっと無垢板を活用していきたいと思うのです。

明日は八王子で家づくり勉強会です。
南大沢のＴＯＴＯショールームをお借りして、アットホームな雰囲気で開催します。

参加者の反応を見て、より伝わるようにと試行錯誤しているので
毎回、話す内容や順序が若干変わります。

今回もメインテーマは
「失敗しない家づくりの手順」で、住宅ローンの選び方や返し方などの
お金についての考え方も解説したいと思います。

今回からｉｐａｄで資料を作って、プレゼンにチャレンジ予定です。
果たして上手くいくかな？

春の勉強会は
明日３月２０日（八王子）と４月２０日（立川）です。

詳しくは↓↓↓
http://www.athome-arai.jp/e627.html　

　４月以降の住宅の太陽光発電について国の補助金が発表されました。

補助金額は、システム価格が１ｋＷあたり４１万円以下の場合、２万円／ｋＷ。
５０万円以下の場合、１万５０００円／ｋＷ。
補助金の申し込み受付は４月１７日から開始する予定とのこと。

う〜ん、だいぶ少なくなってしまったなあ。

補助金額は減ったのですが、システム価格も安くなりました。
以前は１軒のお家で「大体３〜４ｋｗとして２００〜２５０万円位はしますね」って説明していたのですが
今や１５０万円位になったんですから。

これから５月までは発電量が伸びます！
発電モニターを見るのが楽しみな季節がやってきたんですよ〜

発電パネルを載せると、住む人の節電の意識が上がります。
意識による節電効果が２０％くらいあるそうです。

将来の子供たちのためにも太陽光発電だけではなく、
自然の力をもっと活かした暮らしを考えていきたいと思います。

昨年の１１月に受けた省エネルギー講習会の修了証が昨日届きました。

「あれって省エネルギー技術者講習だったんだ〜」
私は断熱施工者講習と理解していました。

講習の内容は、断熱の原理、基本について丁寧に解説してあって
改めて勉強になるものでしたので、２月には現場担当社員と大工さん２人にも
同じ講習会で勉強してもらいました。

当社では使いませんが、綿状のグラスウールを入れるのは大工さん。
当社の外張り断熱の施工担当は大工さんです。

難しい計算や理論を施工する職人さんが覚える必要性は感じませんが
施工のポイントや原理は職人さんが自ら学び、実践するべきです。
それが家づくりのプロの姿だと私は思います。

断熱は簡単にリフォームできませんし、快適な暮らしに影響しますし、
施工不備による壁内結露や腐朽の可能性もある大事な工事です。

現場の一人一人が高い意識をもって働く、家づくりチームであり続けたいですね

開放型のストーブやヒーターは室内空気が汚れるので使えないと先日お伝えしました。

では、どんな暖房設備が良いのか？

現在のような高気密高断熱の住宅で私がおススメなのは
輻射式暖房設備です。

具体的には
・床暖房
・オイルヒーターや温水ヒーター
・蓄熱暖房機
・薪ストーブ（外部吸気付）

輻射熱の詳しい解説は、インターネットで調べてください。

輻射式の暖房設備はイニシャルコストが高めですが
使用感は一言で言うと「まろやかな温もり」です。

初期費用が掛かることと、暖房だけの設備なので夏季には無用という理由で
実際にはエアコンを採用することが多いです。

最近のエアコンは効率、性能がとても良いので
初期費用も安く、維持費も抑えられますから。

ただ、「吹き出す風が心地よくない」という人も結構います。
温風が直接当たるとお肌も木材も過度に乾燥します。

エアコンやＦＦ式ファンヒーターは立ち上がりが早いので
室温を温めるには即効性があります。

一方、輻射式暖房はジワッと温まるので
快適性の維持に効果的です。急な温度変化には対応しづらいのも特徴。

それぞれの特徴を組み合わせて、エアコンの早朝タイマーを使って室温をあげ、
床暖房やオイルヒーターで快適さをキープするのが良いと思います。

薪ストーブは１台で家中温まり、残り火の余熱で朝も寒くないと言われます。
ただ、薪の確保と置き場が必要なので、都市部の住宅地では難しい面もありますね。

主暖房として使える床暖房をずっと探しております。
最近、期待できる製品と出会いましたので、会長宅で試験的に施工してます。
使用報告が近いうちにできると思います。

家ってどのくらいお金が掛かるのかな〜・・・
アレコレ調べすぎて何が何だか分からなくなった・・・

私も同じ気持ちで家を建てました。
アレコレ調べたり、見に行ったり、本を読んだり・・・
その方法であなたの家づくりは成功しますか？　満足できるのでしょうか？

もっとも大事なことからはじめましょう！
どうすれば失敗しない家づくりができるの？　一緒に勉強してみませんか。

以前の勉強会の様子

お話しする内容には、家づくり現場が遊び場だった私（新井）の主観も入っています。
自分自身の経験も含めてお話しします。
楽しい家づくりや、満足できる家を手する為に参考になる内容だと思います。

この家づくり勉強会では、特定の工法や新井建設の家を宣伝するお話しはしておりません。

安心してお気軽にお申込みください。
５組様限定のアットホームな雰囲気で予定しています。
※お申し込みいただいた方には受講票と案内図をお送りいたします。

当社がご紹介しているはジェイモーゲージバンクのフラット３５です。
３月の金利が引き下げになりました。

借入期間21年以上の金利は、先月と比べ0.02％ダウンし、1.99％になりました。
（借入期間20年以下の金利も、先月と比べ0.01％ダウンし、1.64％です。）

金利が下がったと言ってもピンときませんね。

具体的な例を挙げますので、参考にしてください。


当初10年間金利が0.3％引下げになるフラット３５Ｓ金利A　（金利1.69％）の場合

借入期間35年の場合、１００万円あたり　3,155円（当初10年間のみ）　になるので

借入期間35年、借入金額２５００万円、フラット３５Ｓ金利Aプラン適用だと
当初10年間の毎月返済額は、

概算で　3,155円（100万円あたり）×２５＝７８，８７５円（当初10年間）　となります。

住宅ローンを比較するときには
金利だけではなくて、事務手数料や保証料なども考慮してくださいね。

こんなに低金利な時代にローンを組めるなら、私は絶対に固定金利をおススメします。

３月２０日に八王子で家づくり勉強会(初級編）を開きます。
その時にローンの選び方もお話しします。ご期待ください。

勉強会の案内ページはコチラ↓↓
http://www.athome-arai.jp/e627.html