自然素材の家注文住宅新井建設の工事ブログ

お悩みはありませんか？

家づくりって何から始めたら良いの？・・・・
アレコレ調べすぎて何が何だか分からなくなった・・・・
家ってどのくらいお金が掛かるのかな〜・・・・


一生に一度の高い買い物だから、絶対に失敗はしたくない！！
私だって同じ気持ちでした。
だから、アレコレ調べたり、見に行ったり、本を読んだり・・・
でも、その方法であなたの家づくりは成功しますか？満足できるのでしょうか？







最も大事な事から始めましょう！
どうすれば失敗しない家づくりができるの？そのヒントを勉強会でお伝えします。


　↑ 勉強会の様子



家づくり勉強会に参加すると・・・
家づくりを考え始めたら、一番先にやるべきことがわかります。
   （意外にみんな知らない）
真っ先に土地探し、土地がないと家は建たないよ・・・・それが危ない
   （失敗パターンの代表例）
家づくりに必要なお金の考え方がわかります。（賢い住宅ローンの借り方、返し方）
知らないと４００万円損します！住宅取得優遇と消費税
コスト削減のコツがわかります。
同じ広さ、同じ仕様でも変わる坪単価とは？
風通しのよい明るい間取りとは・・・　
         （ちょっとした事でも変わります）

「家づくり成功ノート」をプレゼントします（１家族に１冊）

家を建てた後に、「自分達の家を建てて良かった〜」と言える為に
絶対に知っておいて欲しい内容をお話しします。

当日は、私自身の家づくりの経験も含めてお話しさせていただきます。楽しい家づくりの参考になると思いますよ。



この勉強会では、新井建設の家を売り込む為のお話しはしておりません。
安心してお気軽にお申込みください。会場スペースの都合で３組限定とさせていただきます。

【開催日】 　８月１８日（土） 【開催時間】 　１４：００〜１６：３０ 【開催場所】 　新井建設社長　新井よしわ　の自宅にて 　スペースの都合で３組様まで ★資料代として５００円／組　頂戴いたします。

お盆休み期間中につき、社長宅にて開催します。
ご参加の方は実際の住まいの見学も可能です。
ただし、エアコンがありませんので多少暑いことをご了承ください。（扇風機はあります）

毎日良い天気が続いており、建築屋としてはありがたいです。

熱中症には十分に気を付けましょう！

さて、７月も今日で終わりですので自宅の発電モニターを見てみました。



1.8ｋｗの単結晶タイプを搭載しています。

売れた電気を見てみましょう



１８９０円の売電額です。
夏休みも始まり、暑いため日中の電気使用も多くなってきたので売電収入は期待できませんね
まあ、節電意識と実験を兼ねて搭載したのでお小遣いが出るだけありがたいです。

ではオール電化の我が家の買電額はどうでしょう？



約１１８００円です。
差引きすると、我が家の７月の光熱費は１０，０００円です。
前に住んでした集合住宅では、ガスと電気で１４０００円位はかかっていました。

猛暑の８月はどうなるのか、楽しみです。

猛暑の中、昭島のＨさん宅の上棟を無事に完了できました。

Ｈさま、本日は上棟　誠におめでとうございました！！


この暑さと延べで５０坪近い大き目のお宅ですので、棟上げできた所で作業は終了。



お施主様と担当の大工の桑田さんによる四方固めの儀を行いました



四方固めが終われば、しばし歓談の時間です。
暑い体をクールダウンしながら、ご用意いただいた食事をいただきました。

若い桑田大工さんが乾杯の発声。
多分、初めての経験では・・・



新井建設では、何でも経験してもらうのです。
最初は誰でも初心者ですが、先輩達がサポートしてますからね。

Ｈさまのお宅を父が増築してから４０年来のお付き合いです。
私が幼児の頃からってことですね。
これから約４ヶ月、一所懸命でがんばります！

大安吉日、朝から今日も暑いです

昭島市で上棟しています。
猛暑が予想されます。大工さん６名が汗だくで作業にあたります。


安全と健康第一ですね

昨日も猛暑でした。
そんな中、自然素材建材メーカーのアトピッコハウスの後藤社長との対談取材を撮影しました。

場所は自邸のリビング。
ＶＴＲカメラの前で対談なんて、初めての体験。シナリオも何もない・・・



私が建築を目指すようになった幼少時代から、現在の家づくりへの思いを対談形式で撮影しました。

どんな出来なのか・・・
撮影クルー４人と後藤さんと私、男ばかり６人のまさしく熱い取材でした。

全国の家づくりの仲間を元気にするための一環として使われるそうです。

お客さんの声をきいて、共感して、寄り添って、家を造るのは地域密着の工務店の役割です。

全国にいるそういう仲間が元気になって、笑顔がたくさんのいい家が増やしたいですね！

八王子は空の色が怪しくなってきました。

６月の勉強会に参加された方のリフォーム提案を考えています。
２匹の猫ちゃんがいるので、腰下部分には傷に強い化粧版を張ろうか？
床板は何を提案しようか？考えつつ



とりあえず、地震対策をしながら間取りの変更が可能か検討してます。
外部スタッフに頼む時間がないので、自分でＣＡＤ操作しています。

もう少し具体的な方向性が見えたら、綺麗なパースを提出するようにします

今、基本設計をを進めているあきる野市のＣさま宅の提案書ができたので、昨日お届けしてきました。



ご要望を提案図面にしてみて、ご意見をいただき、方向を探ったり、修正をしています。
今回で方向性はだいぶ固まったような気がします。

次回からは、だんだんに細部の修正に入っていけるかな？

以前は平面図だけで打ち合わせをすることもありました。
でも、お客さんにはわからないんですよね。
わからない図面を見ても、良いも悪いもいえない。

共感して進めていかなければ、新井建設に頼んでもらった意味が無いし・・・



特に初期の段階では、パース提案をするようになりました。
パースは奥様方にもわかりやすい、と評価をいただいています。

ここまで作りこむ作業は社内では人員が足りないので
アウトソーシングで、外部の人に応援してもらっています。

一昨日の日曜日、高井戸のキリスト教会へ行ってきました。
こちらの教会の雨宮牧師が私の両親の仲を取り持っていただいた方だそうで、
「教会を建て替えたいのでプロの意見を聞かせて欲しい」というご依頼でした。



建物の具合よりも気になったのが、このアプローチです。
右手前の看板がなければ、教会だとわかる人は・・・

アプローチを進んでいくと



十字架があるので、ここがキリスト教会であるとわかりました。

私も教会に通うのですが、普段行っている教会堂がどういう状態かはあまり気にならないものですね。

古くても狭くても、入り口がわかりづらくても行きつけのお店には迷わず行けますし、
愛着がわくから、狭いとか古いとかは嫌ではなくなる、経験ってありますよね。

教会も同じです。普段通っている人はそれ程気にならないものです。

でも、教会もお店も新しく来る人がいないと衰退してしまうし、入りづらければ
入るのをためらって、帰ってしまうかもしれません。

そのためにも、建物のエントランスはわかりやすく、入りやすい必要があると思います。

人も物も同じで、必要な時に存在していることがわからなければ、無いのと同じ。
だから、「ここにいますよ〜」ってわかりやすくするのが大事なんだと思うのです。

今後は敷地を詳しく調べ、提案設計を進めていくことになります。
来年の今頃には新しい会堂が出来ているかな？

先週の２１日の土曜日に勉強会を開催しました。



ＪＲ青梅線の昭島駅近くのリクシル多摩ショールームにて


多くの人が進む失敗しやすい家づくりの手順　と　上手くいく手順からはじまり、

実は新居が満足できない本当の理由を考え、家づくりの予算の考え方と

住宅取得の優遇措置と増税の影響を詳しくシュミレーションを通して勉強しました。


休憩時間には
収納力に優れた最新のシステムキッチンやお掃除がとても楽なバスルームを
実際に見学し、説明してもらいました。


後半の講義では
住宅ローンの組み方で３５０万円損する人がいることや土地を安く買うコツなどを勉強しました。



次回の勉強会は
８月１８日（土）に予定しています。
場所は未定ですが、近日中に詳細を決めてホームページに掲載します。

今朝の朝食は長女が担当。



圧力鍋で炊飯し、目玉焼きとソーセージ炒め。

５年生になってお料理に興味を持ち、実践できるようになったのが喜ばしいです。



表情が見れるのが対面キッチンの良さかな

お悩みはありませんか？

家づくりって何から始めたら良いの？・・・・
アレコレ調べすぎて何が何だか分からなくなった・・・・
家ってどのくらいお金が掛かるのかな〜・・・・


一生に一度の高い買い物だから、絶対に失敗はしたくない！！
私だって同じ気持ちでした。
だから、アレコレ調べたり、見に行ったり、本を読んだり・・・
でも、その方法であなたの家づくりは成功しますか？満足できるのでしょうか？

最も大事な事から始めましょう！
どうすれば失敗しない家づくりができるの？そのヒントが勉強会にあります。


　↑ 前回の勉強会の様子



家づくり勉強会に参加すると・・・
家づくりを考え始めたら、一番先にやるべきことがわかります。
   （意外にみんな知らない）
真っ先に土地探し、土地がないと家は建たないよ・・・・それが危ない
   （失敗パターンの代表例）
家づくりに必要なお金の考え方がわかります。（賢い住宅ローンの借り方、返し方）
ローン返済で３００万円得する方法がわかります。
コスト削減のコツがわかります。
失敗しない業者選びの基準がわかります。
風通しのよい明るい間取りとは・・・
         （ちょっとした事でも変わります）


家を建てた後に、「楽しかった〜、私たち家族の家だね」と言える為に
絶対に知っておいて欲しい内容をお話しします。

当日は、自分自身の家づくりの経験も含めてお話しさせていただきます。
楽しい家づくりや、満足できる家を手に入れる参考になると思います。

家づくり勉強会では、新井建設の家を売り込む為のお話しはしておりません。
安心してお気軽にお申込みください。

【開催日】 　７月２１日（土） 【開催時間】 　１４：００〜１６：３０ 【開催場所】 　ＬＩＸＩＬ　多摩ショールーム 　５組様限定です ★資料代として５００円／組　頂戴いたします。

今日は朝から雨模様ですね。
八王子はまだ暑くありません。

水道屋さんが配管準備に来てくれました。


昨日、昭島のＨさんのベタ基礎工事で、耐圧盤という部分のコンクリートを打ちました。

夜、雨が降ったので仕上がりが心配でしたので朝見てきました。



コンクリートを打ったあと、表面をきれいに均しておくのすが
固まる前に強い雨に打たれると、表面がデモボコになります。

若干、雨の跡がポツポツついた部分もありましたが、心配していた程ではありませんでした。




今日も若い職人さんが働いてくれてます。
まだ、鳶見習いの岩下君。材料や道具の名前もこれから覚えていく感じ。

それでも、先輩に叱咤されながら頑張ってます。
彼はお父さんが大工さんだそうです。




Ｈさんの基礎工事を担当しながら、後輩の指導もしている石渡君。
本当に頼りになる存在に成長してますね。

わが社ももっと若い人材を育てられるようになりたいですね。

建築現場にはたくさんの職種の職人さんが入ります。
大工さんが一番の花形ですが、縁の下の力持ち達によって家は造られるんです。

１軒の家をつくるのに１５種くらいの職人さん達に協力してもらう訳ですが、
建築現場でも高齢化が進んでいます。

後継者がいない、息子に継がせるには将来が不安とか
様々な理由はありますが、私はこの仕事が好きですし、
誇りに思える仕事だと思っていますから、職人の後継者にも育って欲しいんです。
　


先週から昭島で工事を始めたＨさんのお宅。
一番最初の作業は「やり方」と言われる準備作業に
若い大工修行中の洸平君を連れて行きました。

「やり方」は難しくはありませんが、大事な作業です。
洸平君にとっては初めての経験です。
最初は誰でも知らないし、わからないものですが、
育てれば大きな力になります。そうやって私も教えてもらってきましたし
お互いに支え合う仲間が出来るんだなあ。



基礎業者の若い職人の石渡君も今や一人前。
ちょうど１年前に初めて現場で会った時には、「これから色々勉強していきます」と言ってました。
私の自邸の上棟で、上棟に立ち会うのは初めてと言って、要領がわからない様子だったのに、
昨日は現場で職人さん２人に指示を出しながら、テキパキと働いていました。

ルーキーとベテランの２０人ほどの職人たちの協力で、私達の家づくりは進んでいきます。

昨日、ＴＯＴＯの立川ショールーム会議室をお借りして

６月の家づくり勉強会を開催しました。




はじめて家づくりを目指す方向けの勉強会です。

本当の初歩の初歩から、家づくり一筋２０年の私が集めた活きた役立つ情報を
お伝えしています。
新井健津の家づくりの売り込みはしてません。






住宅ローンの選び方や、上手な返済方法などのお金の話がメインです。

坪単価の仕組みや面積と仕様が同じでも価格が変動する理由も簡単にご説明します。






時間の許す限り、ご質問にもお答えしています。


次回、７月の勉強会は２１日（土）に開催します。

次回の会場は、ＪＲ昭島駅近くのＬＩＸＩＬ（リクシル）　多摩ショールーム　セミナー室です。

５組限定です。
参加ご希望の方は、お名前・ご住所・電話番号を明記して「勉強会申込み」と　メールにてお申込みください。