自然素材の家注文住宅新井建設の工事ブログ

今回の現場見学会には１４組のご来場をいただき、ありがとうございました。



来場者との会話で多かったので、無垢と集成材の柱についてでした。
ここでも我々プロの常識は、一般の方の常識と違うことに気づかされます。

「無垢の柱は高い！」そして集成材は端材の寄せ集めだから安いだろうと思っている人が多い。

節のない化粧柱なら無垢材の方が高いですが、特一等材という節ありのグレードなら無垢材の方が安いんですよ。
「無垢の木は高い！」ってどこで習うんでしょうかね。

「新井建設は集成材は使わないですよね」という事もよく言われます。
ですので、お伝えしておきます。私たち新井建設は集成材も時と場合によって使います。
無垢の木をメインにオススメしていますが、集成材を否定はしていません。
安定した強度を求めて集成材の梁を使うことはよくあります。
私の自宅にも集成梁は使ってますし、リビングでは着色して見せています。

私が常に努めていることは、お客さんにメリットとデメリットを伝えた上で判断してもらうこと。
もちろんアドバイスは十分にします。自分がお客さんの立場だったらどちらを選択するか？と。
自然素材の家＝無垢材１００％ではないし、その必要はないと思っています。

柱は無垢と集成材どちらが良いですか？と聞かれても、すぐには答えられません。
家に何を求めているか、優先順位はどうかをお聞きしないとアドバイスできないのです。

今回は国産杉の４寸柱を中心に採用いただきましたが
次回のお宅は集成材の３．５寸かもしれません。価値観は家族ごとに多様なので。

そうそう、無垢の木材でも乾燥材とそうでない物があります。
ここにはルールがあって、必ず乾燥材を使うことにしています。
その話しはいずれまた・・・

本日の現場見学会は１６時で終了しました。



本日は１０組のご来場をいただきました。
午後は雷鳴がなり、雨がぱらつく不安定な天気でしたが無事に１日目を終えることが出来ました。

明日も１０時〜１６時で開催しますので、どうぞご来場ください。
２台分の駐車場が埋まっていて、ご見学いただけなかったお客さまには申しわけございませんでした。

ご近所様には騒々しくかったかもしれません。ご理解とご協力に大変感謝申し上げます。



いつもお子さんに人気の発泡ウレタンの体験は今回も健在です。

明日もスタッフ４人で頑張りますが、ご来場が重なると対応が行き届かないかもしれません。
その分、自由な雰囲気でご見学ができるかもしれません。

建築主様のご厚意により、今週末は昭島市で現場見学会を開催させていただきます。

その準備として、今までの施工事例写真をまとめています。



「骨組みを見ても分からないし、面白くない」とのお声は少なくありません。
でも、見えなくなるところ確認することは大事なんですよね。

せっかく休みの日にわざわざご来場いただくので、少しは興味を持っていただけるように試行錯誤しています。

どうぞ、見学会を覗きにきてください。
２日間、私は現場にいます。


９月１５日・１６日の２日間
１０:００〜１６:００
昭島市郷地町２丁目　建築現場にて

9月1日の日経新聞朝刊のトップに「住宅ローン減税拡充」の記事が掲載されていましたね。
内容は、消費税増税に対する補助的な意味合いのようです。

新築を考えている方なら既にご存知でしょうが、この住宅ローン減税、今年の対象額は最大3000万円ですが、来年は最大2000万円に減少してしまいます。

ここで注意が必要です。対象額を最大3000万円とするには、以下の2点が条件となっています。

(1) 平成24年中に入居していること。
(2) 平成24年の年末にローン残高があること。

他に住宅や年収などの条件もありますが、特に(2)は注意が必要です。

(2)の条件を満たすには、12月中に融資が実行されなければなりません。また、これはつなぎ融資では不可です。

例えばお正月を新居で迎えたいという場合に、年末ギリギリにつなぎ融資を使って引き渡し、融資の実行を年明けとすると、減税される初年度の残高は0円となってしまいます。
つまり実質9年しか減税されません。

もちろん、年明け入居・資金実行の場合では、減税の対象は最大2000万円になります(入居の区切りは、3月ではなく12月です)。
現在、施工中とか着工前という場合は引き渡し時期を注意しないとなりませんね。

家づくりにおいて、お金の計画はもっとも大事です。
設計や施工の知識は当然ですが、お金のアドバイスが出来ることも大切な時代になってきたんです。

私も日々勉強していますので、ご相談をお寄せください。

「洗濯機の排水周りの床が変色しているので心配です・・・」とのご連絡を受けて
数年前に建てたお客さんのお宅にお邪魔してきました。

無垢の床板の上に洗濯パンがつけてあり、その床の一部が黒ずんでいる。

「排水の不良？」

とりあえず、洗濯パンを外して見ましたが、異常はありませんでした。
以前に水がこぼれたのに気づかずに時間がたって変色した模様。
特に排水に問題ないことも確認してひと安心。



洗濯機を移動し、洗濯パンも外したので
絶好のお掃除チャンスということで、お客さんがお掃除している間に
私はお子ちゃまと遊ぶチャンス！

新築した時にはご夫婦だけでしたが、お子さんも２人になって幸せそう。
こういう時にちょっとした幸福感を感じます。

なぜかお子さん達には人気あるんです。
点検作業より遊んでいる時間の方が長いかも・・・

昨日は湘南の葉山で開催された「全国はなまる工務店大会」に参加してきました。



小さいけれど、お客様のために自然素材を使って良い家を建てたい！という工務店の集まりです。

他者の事例発表を聞いてよい刺激を受けました。


みっちり勉強した後は、ざっくばらんな懇親会。
ここでの交流が活きた情報交換になります。


出席者はみな経営者ですが、
新井建設からは私と現場マネージャーの小川が参加しました。
私達のような小さい会社がこういう難しい時代にどうやって発展していくか？
一緒に感じてみる時間が必要だと思ったからです。


私は経営者としては、まだまだ発展途上中です。
たくさんの先輩方の姿を見て勉強し、お客さんと社員と職人とそのご家族。そして私の家族が幸せになるために社長としてもっともっと頑張らないとなりません。

本当に元気をいただいた１日でした。


↑敬愛するアトピッコハウスの後藤社長と２ショット！

来週末、3連休の方も多いと思いますが、１５日・１６日で見学会を開催します。
場所は昭島市郷地町



写真は以前に開催した現場見学会の様子。
完成したら見えなくなる断熱と骨組みを中心に見学していただきます。

これからの住宅のスタンダードになると思われる長期優良住宅の解説もわかりやすく行ないたいと、準備しています。

本日は、葉山まで全国はなまる工務店大会出席のため終日外出します。
自然素材住宅を得意とする、たくさんの仲間と情報交換をしてきたいと思っています。

では、行ってきます。