自然素材の家注文住宅新井建設の工事ブログ

最初に「お金の計画」から始めようとすると、すぐに壁にぶつかるかもしれません。

家づくりに掛けても良い予算を出すって具体的にわかりますか？


家づくりの資金（住宅資金）には３種類の調達方法があるんですよ。
逆に言うと３種類しか調達できる資金はないんです。

その１は自己資金

つまり今までに貯めた預貯金のうち
家づくりに使っても良い現金です。
家を手に入れるには、現金で払わなければならない経費も結構あります。


その２、親からの援助

他力本願な部分でもありますが、核家族化が進んで新しく家を建てる場合、
土地から購入する人が殆どです。
全部を自分達の力で賄える財力がある方が珍しいのも事実です。
そういう私も自分と家内の両親から応援していただきました。

そして、３番目が銀行ローン（住宅ローン）です。
通常はこの住宅ローンで調達する金額が最も大きいはずです。


この３種類のお金の総額が、家づくりに掛けられるＭＡＸの予算となるわけですね。

自己資金は、預金通帳と家族の将来をシュミレーションして、今使って良い範囲を計算します。

援助については、ご両親と話し合ってみてください。こんな時でもないと、お金の話しをする機会はありません。
なんとなく、お金の話しをすることはタブーという気がしてしまうから、後回しにする人も多いです。
でも、最初の頃に話してみてください。話してみて損したという声は聞いたことがありません。

銀行ローンを考えることは、自分達の経済力をしっかりと見極めるチャンスです。
毎月いくらの住宅ローン返済なら可能なのか？
家計に節約できる部分はないのか？
将来にわたって、毎月同じ金額を返済することは可能かな？

毎月の返済可能額が出てくれば、調達できる融資額が計算できます。

以上の３種類のお金を足した金額が、家づくりに使える総額なんです。


さて、次回からは住宅ローンについて考えてみましょう。
固定金利と変動金利、どっちが良いの？などなど