自然素材の家注文住宅新井建設の工事ブログ

前回、３種類の住宅資金のについてお話しました。
調達できる住宅資金の種類は
１．自己資金
２．両親からの援助金
３．住宅ローン
　　　　　　　　の３種類です。

今日は、住宅ローンについてです。
住宅ローンには２種類あることをご存知でしょうか？

１つは変動金利型ローン。
もう１つは固定金利型ローンです。

詳しい仕組みの説明は省略しますが、
ローンを借りた後でも、毎月金利の見直しがされるのが変動型で
ローンを借りた時点の金利がずっと続くのが固定型。

「どっちがお得なの？」と知りたいですよね〜

この質問の答えは・・・・


借りる人の状況により変わるんです！



すごくザックリ言うとすれば
低金利時代にローンを組むなら、固定金利の方が○

金利が下がり傾向なら、変動金利が○

短期間で返済できる計画なら、変動金利がお得かも

将来のお金の計画を立てやすいのは固定金利タイプ

銀行がオススメするのは変動金利


私が家づくりの相談を受けるときには
多くの場合は固定金利の「フラット３５」をオススメします。

３０年以上の長い返済を考えるなら
金利が固定して、ずっと毎月の返済額が変わらない方が
安心してライフプランを立てることができるので。

お給料が上がりにくい今の時代に
金利の上昇によって返済額が増えたら、
住宅ローンが生活の足かせになる危険性があります。

家守りとしてお側で見守るのが私たち工務店の役割。
安心して笑顔で暮らして欲しいんです。
「ローンで失敗した」と後悔してほしくありません。



家作り勉強会では
こんなお金にまつわるお話しを一緒に勉強しています。

今月は１５日（土）　立川のヤマハショールームで開催です。
詳しくは　http://www.athome-arai.jp/e648.htmlをご覧ください